甲方：______________（以下简称“甲方”）

乙方：______________（以下简称“乙方”）

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，结合双方的实际情况及谈判的结果，达成如下协议，以资共同遵守。

一、合同目的

甲方委托乙方进行某商业综合体建设工程的建筑施工，包括但不限于设计变更与进度管理服务。双方一致同意按本合同约定的条款进行施工和相关服务的提供。

二、工程概况

1. 工程名称：某商业综合体建设工程。
2. 工程地点：________________。
3. 工程规模：___________平方米。
4. 工程总造价：________________（人民币）。

三、甲方的权利和义务

1. 甲方负责提供工程所需的设计图纸及其他相关资料，并确保所提供资料的真实性和有效性。
2. 甲方应按合同约定时间支付施工款项；如未支付，乙方有权暂停施工，并对因延迟所产生的损失不承担责任。
3. 甲方有权对工程进度及质量进行监督和检查，并在发现问题时有权要求乙方进行整改。
4. 甲方有义务为乙方提供必要的施工条件，包括施工现场的进出通道、临时用水用电、以及施工相关的其他支持。

四、乙方的权利和义务

1. 乙方应按照合同约定的时间、地点和要求进行施工，确保工程质量符合国家标准及专业规范。
2. 乙方有权请求甲方提供必要的技术支持及设计变更的书面确认。
3. 乙方应保持与甲方的沟通，定期汇报工程进展，及时解决施工过程中出现的各种问题。
4. 乙方应在施工过程中有效控制工期，对施工质量进行自检，确保不出现影响安全和质量的问题。

五、合同条款

1. 合同有效期
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日。

2. 工程款支付
甲方应按照以下约定支付工程款：
（1）签订合同后预付总造价的10%作为开工款；
（2）工程进度达到50%时支付总造价的40%；
（3）竣工验收合格，支付总造价的40%；其余部分在保修期满后支付。

3. 设计变更
（1）甲方如需对设计进行变更，应提前以书面形式通知乙方；
（2）设计变更所需的费用，双方协商后确认，费用由甲方承担；
（3）设计变更将影响工程进度的，乙方应尽快提出调整方案，经甲方同意后实施。

4. 工期管理
（1）乙方应严格按照约定的工期进行施工，确保按时竣工；
（2）出现不可抗力因素时，乙方应及时通知甲方，双方应共同协商处理。

六、违约责任

1. 甲方违约责任
若甲方未按合同约定时间支付工程款，乙方有权按照未支付款项的每日万分之一向甲方收取违约金，并有权暂停施工。

2. 乙方违约责任
若乙方未按约定的时间和质量要求完成施工，甲方有权要求乙方限期改正；若乙方未在规定期限内改正的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿因此造成的损失。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中如发生争议，应协商解决；协商不成的，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

八、合同的变更与解除

1. 合同的变更需经双方协商一致并签署书面协议；
2. 如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方应及时沟通，协商解除合同或变更合同内容。

九、其他约定

1. 本合同共______份，甲方和乙方各执______份，具有同等法律效力。
2. 本合同的附件及补充协议是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（公章）：________________

法定代表人/授权代理人（签字）：________________

日期：________________

乙方（公章）：________________

法定代表人/授权代理人（签字）：________________

日期：________________