甲方：____________________（以下简称“甲方”）

地址：____________________

联系电话：________________

乙方：____________________（以下简称“乙方”）

地址：____________________

联系电话：________________

为了促进城市商业综合体建设的顺利进行，甲乙双方在平等自愿的基础上，就本项目的建设施工及相关服务事项达成如下协议：

一、合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在城市商业综合体建设过程中的权利和义务，确保项目的顺利进行，提高施工和服务的质量，防范和处理可能出现的纠纷。

二、合同范围
1. 项目名称：城市商业综合体建设项目。
2. 项目地点：_______________________________
3. 合同范围包括但不限于：
- 施工图纸的设计与审核
- 土地平整、基础施工、主体施工、内外装饰、景观绿化等
- 工程监理服务及质量管理
- 相关配套设施的建设
- 工程材料的采购及管理

三、双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
- 甲方有权对工程进度、质量及施工安全进行监督，有义务提供必要的施工条件与支持。
- 甲方应按合同约定时间支付乙方的工程款项，并委派专人参与工程现场管理与沟通。
- 甲方有责任及时提供工程所需的设计图纸、地质勘察报告及相关审批文件。

2. 乙方的权利与义务：
- 乙方有权按照合同约定的工程款项和工期进行施工并索取款项，享有施工过程中的材料及设备的自主采购权。
- 乙方应确保施工质量符合国家标准及行业规范，严格遵守施工安全和环保规定。
- 乙方需按时向甲方提交进度报告，定期进行施工现场的质量检查和安全评估。
- 乙方应负责施工现场的安全管理，因自身原因造成的安全事故由乙方承担全部责任。

四、合同条款
1. 工程工期：
- 工程开工日期定为________年____月____日，竣工日期定为________年____月____日。工期为______天。
- 如因不可抗力等因素导致工期延误，乙方应在7日内书面通知甲方，双方协商确定后续处置办法。

2. 施工款项：
- 合同总金额为人民币（大写）_____________元整（小写￥_____________），分阶段进行支付。
- 甲方应按照以下阶段支付施工款项：
- 开工后支付工程款百分之______，即人民币（大写）_______元整（小写￥_______）。
- 施工进度达到____%时支付工程款百分之______，即人民币（大写）_______元整（小写￥_______）。
- 工程竣工验收合格后支付剩余款项百分之______，即人民币（大写）_______元整（小写￥_______）。
- 所有付款应在乙方提交合法的发票后______日内支付。

3. 违约责任：
- 若甲方未按照合同约定支付施工款项，乙方有权暂停施工并向甲方收取违约金，违约金为未支付款项的______%。
- 若乙方未按合同约定的工期完成施工，导致甲方损失，乙方须向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。
- 因一方原因造成合同无法履行的，违约方应赔偿对方因此产生的损失。

4. 合同变更：
- 合同在履行中如需变更，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。
- 变更后，合同的相关款项和工期也应相应调整。

5. 争议解决：
- 对于因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；如无法达成一致，任何一方均可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

五、合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格，双方结清款项后终止。

六、其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________ 日期：______年____月____日

乙方（签字）：__________________ 日期：______年____月____日