合同编号：________________

签订日期：________________

签订地点：________________

甲方（发包方）：________________
地址：________________
法定代表人：________________
联系电话：________________

乙方（承包方）：________________
地址：________________
法定代表人：________________
联系电话：________________

鉴于：甲方为城市商业综合体的发包方，乙方为具备相应资质的建筑施工单位，现双方就城市商业综合体的建设施工及相关服务事宜达成如下协议：

一、总体目标与项目描述
1.1 本协议所述项目为甲方委托乙方承建的城市商业综合体（以下简称“项目”）。项目位于________________，总建筑面积约为________________平方米。
1.2 项目内容包括但不限于土方开挖、基础施工、主体结构施工、外立面装修、机电设备安装等。

二、甲方的权利和义务
2.1 甲方有权对工程进度、质量和安全进行日常监督和检查。
2.2 甲方应按约定时间向乙方支付工程款项。
2.3 甲方应提供施工所需的场地和相关资源，协助乙方进行施工前的准备工作。
2.4 甲方有权要求乙方对施工缺陷进行整改，并可以根据实际情况要求变更工作内容。
2.5 甲方应为乙方办理必要的施工许可证及其他相关手续。

三、乙方的权利和义务
3.1 乙方应按照合同约定的质量标准和施工计划进行施工，确保项目按时完成。
3.2 乙方有权依照合同约定收取工程款项。
3.3 乙方应保证施工人员的资质，确保施工安全，并负责在施工现场的安全管理。
3.4 若项目所需材料和设备由乙方采购，乙方应选择合适的、符合国家标准的供货商。
3.5 乙方如需变更施工方案，需提前通知甲方，并取得其书面同意。

四、合同金额与支付方式
4.1 本协议的总承包金额为人民币（大写）：________________元（小写）：_____________。具体支付方式如下：
- 4.1.1 合同签署后7个工作日内，支付预付款________________元。
- 4.1.2 在主体结构完成后，支付款项________________元。
- 4.1.3 工程竣工验收合格后5个工作日内，支付余款________________元。
4.2 乙方如有效提交增值税专用发票，甲方应在收到发票后5个工作日内支付相应款项。

五、工期及延误
5.1 工程总工期自本合同签署之日起计，预计工期为________________天。
5.2 若遇不可抗力因素，乙方应及时通知甲方，并可适当延长工期。
5.3 乙方如因自身原因导致工期延误，甲方有权要求相应的违约金，违约金标准为每日工程总金额的________________%。

六、质量要求
6.1 乙方应按照国家及地方的相关法律法规和行业标准进行施工，确保工程质量。
6.2 工程完工后，甲方应在7个工作日内进行验收。如出现不合格项目，乙方应负责免费整改，且整改后应重新接受验收。

七、违约责任
7.1 任何一方违反合同约定，须向守约方赔偿因此造成的损失。
7.2 甲方未按时支付款项的，按逾期金额的每日0.05%支付违约金。
7.3 乙方未按合同约定或质量标准施工的，甲方有权要求其无偿整改，并可以按照合同金额的5%作为违约金。

八、合同的变更与解除
8.1 合同变更应及早通知对方，并经双方书面同意后方可生效。
8.2 任一方在特殊情况下可单方面解除合同，但须提前30日书面通知对方，并承担因此带来的合理损失。

九、争议解决
9.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效
10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，两份具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：
________________

乙方（签字盖章）：
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日期：________________
地点：________________