甲方（委托方）：_______________
地址：_______________
法定代表人：_______________
联系电话：_______________

乙方（承包方）：_______________
地址：_______________
法定代表人：_______________
联系电话：_______________

为明确双方在城市商业综合体建设施工及项目管理服务中的权利与义务，确保项目顺利实施，依据相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平的原则，达成如下协议：

第一条 项目概况
1.1 项目名称：______________
1.2 项目地点：______________
1.3 项目内容：包括但不限于城市商业综合体的建设、施工、项目管理等。

第二条 合同金额
2.1 本合同的总金额为______________元（人民币），包括材料费、人工费、管理费及其他相关费用。
2.2 甲方应在合同签署后向乙方支付预付款，金额为合同总金额的百分之______，作为项目启动资金。

第三条 权利和义务
3.1 甲方的权利和义务：
3.1.1 甲方有权对施工进度、质量及安全进行监督和检查；
3.1.2 甲方应按合同约定日期向乙方支付工程款项；
3.1.3 甲方应提供乙方所需的施工图纸、资料及其他必要的信息；
3.1.4 甲方有权依据国家和地方相关法律法规，制定项目施工的管理制度。
3.2 乙方的权利和义务：
3.2.1 乙方应保证施工质量，严格遵守施工图纸及有关技术规范；
3.2.2 乙方应按合同约定的工期完成施工，并承担相应的工程进度责任；
3.2.3 乙方应按照国家及地方的法律法规进行施工，保障在施工过程中的安全，防止事故发生；
3.2.4 乙方应定期向甲方提交施工进度报告，并参加甲方召开的项目管理会议；
3.2.5 乙方应妥善处理因施工造成的各类事故，避免对甲方造成损失。

第四条 合同条款
4.1 工期约定：乙方应在合同签署后______日内开工，并在______日内完成全部施工。
4.2 付款方式：甲方应根据乙方提交的工程进度款申请，按以下进度支付：
4.2.1 工程预付款：______元；
4.2.2 土建工程完成后第______次检查合格后支付______元；
4.2.3 工程竣工验收合格后，支付剩余工程款。
4.3 材料设备：乙方应自行负责施工所需的材料、设备等的采购和运输，并保证其符合国家及行业标准。
4.4 变更条款：如因设计变更、施工内容调整等原因需变更合同内容，双方应协商一致，并以书面形式确认。
4.5 争议解决：如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交_______________仲裁委员会，根据其仲裁规则进行仲裁。

第五条 违约责任
5.1 甲方未按照合同约定支付工程款，须向乙方支付未付款项______%的违约金；
5.2 乙方未按约定工期完成施工的，每逾期一天应向甲方支付合同总金额______%的违约金；
5.3 因一方违约给对方造成损失的，违约方应赔偿对方因此产生的全部损失。

第六条 合同的生效与解除
6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2 在以下情况下，任一方均可解除本合同：
6.2.1 另一方严重违反合同条款，且在接到对方书面通知后______日内未予以改正；
6.2.2 合同目的无法实现，且非因解除方的原因所致。
6.3 合同解除后，双方应及时做好项目的交接工作，处理相关的工程款项结算。

第七条 保密条款
7.1 双方应对在本合同履行过程中的商业秘密及相关资料承担保密责任。
7.2 任一方未经另一方同意，不得向第三方泄露合同内容及与项目有关的信息。

第八条 附则
8.1 本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。
8.2 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
8.3 本合同未尽事项，由双方协商解决。

甲方（盖章）：________________
法定代表人（签字）：________________
日期：______年______月______日

乙方（盖章）：________________
法定代表人（签字）：________________
日期：______年______月______日