合同编号：_____________

签订地点：_____________

签订时间：_____________

甲方（发包方）：_____________

注册地址：_____________

法定代表人：_____________

联系电话：_____________

乙方（承包方）：_____________

注册地址：_____________

法定代表人：_____________

联系电话：_____________

鉴于甲方希望在城市中心地区建设一座商业综合体，并邀请乙方进行承包，双方本着自愿、平等、公平的原则，达成如下协议：

第一章 合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在城市中心商业综合体建设工程中的权利与义务，保障工程质量与进度，合理调解合同履行期间可能出现的争议，保障双方的合法权益。

第二章 合同范围

1. 本合同涉及的建设工程包括但不限于商业综合体的土建工程、装修工程、机电设备安装及相关附属设施的建设。
2. 工程地点：_____________。
3. 工程规模：建筑面积约________平方米。

第三章 甲方的权利与义务

1. 甲方有权对工程进展进行检查和监督，确保乙方按合同约定的质量标准和进度完成工程。
2. 甲方应及时向乙方提供必要的施工图纸、设计变更等文件，确保乙方能够顺利施工。
3. 甲方应按合同约定的时间支付工程款，确保乙方的资金需求。
4. 甲方有责任对乙方施工中遇到的重大问题提供及时协助和决策支持。

第四章 乙方的权利与义务

1. 乙方应依照合同条款的规定，按时、保质完成工程施工。
2. 乙方需在施工期间遵守国家相关法律法规，确保施工安全，防止事故发生。
3. 乙方有权按照合同约定的标准和条件向甲方索取工程款项。
4. 乙方应对甲方提供的资料和设备妥善保管，并不得私自转让或用于任何非合同约定的用途。

第五章 合同金额及支付方式

1. 本项目总承包金额为人民币（大写）_____________元，（小写）__________元。
2. 支付方式：
1）合同签订后，甲方应支付乙方总承包金额的30%作为预付款。
2）工程完成30%时，甲方支付乙方总承包金额的30%。
3）工程完成70%时，甲方支付乙方总承包金额的30%。
4）在工程全部完工并经甲方验收合格后，甲方支付剩余的10%。
3. 所有款项支付应通过银行转账方式进行，乙方需向甲方提供有效的收款凭证。

第六章 工程期限

1. 工程开工日期为_____________，工期为__________日历天。
2. 如因不可抗力或其他客观原因导致工程延误，乙方应及时向甲方书面报告，并在合理时间内提供证明材料。
3. 工期延误造成的损失，乙方应承担相应的责任，除非延误原因不归责于乙方。

第七章 质量标准及验收

1. 乙方应按照国家及地方相关建筑施工标准、设计图纸及施工规范进行施工，确保工程质量符合合同约定。
2. 工程完工后，甲方应在_____个工作日内对工程进行验收。
3. 验收合格后，甲方应出具验收合格证明；如有不合格项，乙方需无条件整改并承担相关费用。

第八章 违约责任

1. 若甲方未按约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，违约金为未支付款项的每日千分之一。
2. 若乙方未按合同约定的时间、质量完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未完成工程总款项的5%。
3. 因一方的违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的所有损失。

第九章 合同生效及其他事项

1. 本合同自双方代表签字盖章之日起生效，并在工程完工后履行完成之日起终止。
2. 本合同的任何变更、补充需以书面形式经双方签字确认后方可生效。
3. 双方在履行合同中出现争议时，应协商解决；如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十章 附则

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 合同的未尽事宜，按照国家相关法律法规及行业惯例执行。

甲方（签字）：_____________ 日期：_____________

乙方（签字）：_____________ 日期：_____________