甲方：__________（以下称“委托方”）
地址：_______________________________________________
联系人：______________ 联系电话：___________________

乙方：__________（以下称“承包方”）
地址：_______________________________________________
联系人：______________ 联系电话：___________________

鉴于甲方为了满足自身业务发展需要，拟在__________地区新建一座办公大楼，特制定本施工项目合同及服务协议书，以确保项目的顺利实施。双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，本着平等自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

一、项目概况
1. 项目名称：新建办公大楼施工项目
2. 项目地点：_________________________________
3. 建筑面积：______________________平方米
4. 建设期限：自____年__月__日至____年__月__日
5. 项目投资预算：人民币______________元（大写：_______________）

二、甲方的权利和义务
1. 甲方有权随时了解和监督工程进度，要求承包方提供与项目相关的资料和信息。
2. 甲方应按照合同约定的时间和方式支付承包方款项。
3. 甲方有义务为承包方提供必要的施工现场条件，并协助处理施工中出现的与第三方的纠纷。
4. 甲方应维护承包方的合法权益，不得无故阻碍工程进度。
5. 甲方应及时完成设计变更及相关手续，并承担由此产生的相关费用。

三、乙方的权利和义务
1. 乙方应按照合同约定的时间、质量和工程标准完成施工任务。
2. 乙方有权根据合同约定向甲方索取工程款项，并对甲方的支付义务提出合理要求。
3. 乙方应在施工过程中遵循相关法律法规及安全规范，确保施工安全。
4. 乙方有义务对施工现场及周边环境进行合理保护，避免对周围居民生活和工作造成不良影响。
5. 乙方应及时向甲方反馈工程进展情况，并对甲方提出的合理意见进行积极调整。

四、合同条款
1. 合同金额
双方同意本合同总金额为人民币______________元（大写：_______________），该金额包括但不限于材料费、人工费、管理费及其他相关费用。
2. 付款方式
甲方应按照以下方式向乙方支付工程款项：
a) 合同签订后五个工作日内，支付合同总金额的________%。
b) 在工程主体结构封顶后______日内，支付合同总金额的________%。
c) 工程竣工并通过验收合格后______日内，支付剩余______%的款项。
3. 工程变更
因设计变更、施工条件变化等原因，甲方可向乙方提出工程变更申请，乙方须在接到申请______日内给予答复。双方协商变更工程的费用和工期，形成书面协议。
4. 工程验收
工程完工后，承包方应及时通知甲方进行验收。验收合格后由甲方出具验收合格通知书，作为后续付款的依据。
5. 保修条款
承包方对施工工程提供______年质保期，质保期内任何因施工质量问题造成的损失由承包方负责修复，除非因自然灾害或人为因素所导致的损坏外。

五、违约责任
1. 甲方责任
若甲方未按照合同约定时间支付工程款项，承包方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按逾期支付金额的______%/日计算，持续至实际支付之日止。
2. 乙方责任
若乙方未按合同约定的时间、质量、标准完成施工任务，甲方有权向乙方索赔因项目延期所造成的经济损失，且违约金按项目总金额的______%计算。
3. 不可抗力
若因不可抗力事件导致任何一方未能按照本合同履行义务，该方应及时通知对方并提供相关证据。双方应根据实际情况合理调整合同履行期限。

六、合同的生效与解除
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，协议期为______年，自生效之日起计算。
2. 任何一方均可在本合同有效期内，向另一方提出解除合同的书面请求，解除合同的条件应依据法律法规以及本合同条款予以明确。
3. 因一方严重违约，导致合同无法履行，受损方有权单方面解除合同，并向违约方主张损失赔偿。

七、争议的解决
合同履行过程中如发生争议，双方应本着诚意通协商解决；若协商不成，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

八、附则
1. 本合同的任何修改和补充均需以书面形式确认，并由双方签字盖章方可生效。
2. 本合同共______份，甲乙双方各执______份，自双方签字盖章之日起生效。
3. 本合同的附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

（甲方签字） 甲方（盖章）：______________
日期：_______年______月______日

（乙方签字） 乙方（盖章）：______________
日期：_______年______月______日