甲方：（业主单位名称）
地址：（业主单位地址）
法定代表人：（业主单位法定代表人姓名）
联系方式：（业主单位联系电话）

乙方：（施工单位名称）
地址：（施工单位地址）
法定代表人：（施工单位法定代表人姓名）
联系方式：（施工单位联系电话）

鉴于：
1. 甲方为《城市高层住宅项目》项目的业主，现需与乙方签订本施工合同，以保证该项目的顺利实施。
2. 乙方为具备相应资质和能力的施工单位，同意承接甲方的施工项目。

双方本着公平、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本协议，以资共同遵守。

第一条 合同的范围
本合同所涉项目为位于（项目具体地址）的高层住宅建筑施工，包括但不限于土建工程、装饰工程、安装工程及相关服务（以下简称“项目”）。

第二条 项目实施时间
1. 项目的开工日期为合同签订之日起（具体日期）。
2. 项目的完工日期为（具体日期），如因不可抗力或其他特殊情况，双方可协商对工期进行适当延长。

第三条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方按合同约定的质量、进度和安全标准进行施工。
2. 甲方负责提供施工所需的场地及相关基础设施，并协助乙方进行施工准备。
3. 甲方应按照合同约定及时支付工期款项，确保乙方的正常施工。

第四条 乙方的权利和义务
1. 乙方应根据合同约定的施工图纸和技术要求，保质保量地完成施工任务，并确保工程的安全与质量。
2. 乙方有权按合同约定的时间向甲方提出进度款申请，甲方应在规定时间内支付。
3. 乙方负责工程施工中所有人员的安全管理和施工现场的文明施工，妥善处理施工中所产生的各类纠纷。

第五条 工程款及支付方式
1. 总工程款为（具体金额），包括（具体项目或费用清单）。
2. 工程款支付分为若干阶段，具体为：
- 合同签订后支付总工程款的30%作为预付款；
- 施工完成30%时支付30%；
- 施工完成70%时支付30%；
- 工程竣工验收合格后支付尾款10%。
3. 甲方应在收到乙方进度款申请后（具体时间，如7个工作日内）进行审核，并按时支付。

第六条 工程质量标准
1. 工程应符合国家及地方相关法律法规及行业标准，并符合甲方的特殊需求。
2. 乙方应为施工质量提供不少于（具体年限）的质量保修期；保修期内因乙方施工质量问题造成的缺陷，乙方应负责免费维修。

第七条 违约责任
1. 若甲方逾期支付工程款，乙方有权按逾期金额的（具体比例，如千分之一）收取滞纳金。
2. 若乙方未按合同约定时间完成施工任务，除不可抗力因素外，每逾期一天，需向甲方支付合同总额的（具体比例，如万分之五）作为违约金。
3. 任何一方如发现对方存在重大违约行为，均有权解除合同并要求违约方赔偿因此造成的损失。

第八条 不可抗力
因自然灾害、战争、政策变更及其他不可抗力事件导致一方无法履行合同义务的，受不可抗力影响的一方应在合理时间内通知对方，并采取必要措施减少损失。

第九条 合同的变更与解除
1. 本合同的变更、解除应经双方书面协商一致。
2. 任何一方如需变更合同内容，须提前（具体天数，如30天）通知另一方。变更协议应有双方签字确认。

第十条 争议解决
如双方在合同履行中产生争议，首先应友好协商解决；若协商未果，应向甲方所在地人民法院提起诉讼，依法解决争议。

第十一条 合同的生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目竣工并经甲方验收合格且全部款项支付完毕后终止。

第十二条 其他事项
1. 本合同的附件视同合同的组成部分，具备法定效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：（签字）
日期：（具体日期）

乙方：（签字）
日期：（具体日期）