甲方：______________（以下简称“发包方”）
地址：______________
联系人：______________
联系电话：______________

乙方：______________（以下简称“承包方”）
地址：______________
联系人：______________
联系电话：______________

鉴于发包方欲建设一座城市综合体，承包方具备相应的施工资质与能力，双方本着平等、自愿、公平的原则，达成如下协议：

第一条 项目概况
本协议所指的城市综合体建设项目（以下简称“项目”）包括但不限于以下内容：
1. 项目名称：______________
2. 项目地点：______________
3. 项目规模：__________平方米，包括住宅、商业、办公等功能区域。
4. 工程内容：包括设计、施工、材料供给及后期服务等综合性工作。

第二条 权利与义务
1. 发包方的权利与义务：
1.1 有权要求承包方按照合同约定的时间、质量标准完成施工。
1.2 应及时向承包方提供项目所需的相关资料、文件及支持。
1.3 有权对施工过程进行监督与检查，并提出改进意见。
1.4 按照合同约定支付承包方的工程款项。

2. 承包方的权利与义务：
2.1 有权按约定价格收取工程款项。
2.2 承担项目施工的设计、材料供给及后期服务工作。
2.3 应保障施工质量，并按照相关法律法规、标准进行施工。
2.4 提供项目进度报告，并如实告知发包方施工进展情况。
2.5 负责施工期间的安全管理及对工人进行相关培训。

第三条 合同条款
1. 合同金额：本合同金额为人民币______________元（大写：________________元）。具体支付方式为：
1.1 首付款：合同签署后____日内支付合同金额的____%。
1.2 中期款：工程进度达到____%时支付合同金额的____%。
1.3 尾款：竣工验收合格后，支付合同金额的____%，其中____%作为质量保证金，质量保证金在竣工验收合格后____月内支付。

2. 设计与施工：承包方应根据发包方的需求进行详细设计方案，并在获得发包方确认后开始施工。承包方应确保设计方案符合国家及地方的相关法律法规和建筑规范。

3. 材料供给：承包方负责施工所需材料的供给，确保材料符合设计要求及国家相关标准。发包方有权对承包方所供材料进行验证，并拒绝不合格材料的使用。

4. 工期：项目建设工期为____个星期，自合同签署之日起计算，具体开工日期由双方另行确认。因不可抗力因素（如自然灾害、疫情等）导致工期延误的，应及时书面通知对方。

5. 后期服务：承包方应在项目竣工后提供____月的保修服务，保修范围包括但不限于质量缺陷修复及设备调试。

第四条 违约责任
1. 若发包方未按约定时间支付工程款，需向承包方支付逾期金额____%的违约金。
2. 若承包方未按约定工期交付项目，自超期之日起，每日按合同总价的____%支付违约金。
3. 双方应因违约行为导致对方损失的，违约方应承担赔偿责任。

第五条 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经双方确认。合同终止的条件包括但不限于：
1. 双方协议终止；
2. 合同约定的工期完成；
3. 因不可抗力原因导致合同无法继续履行。

第六条 争议解决
本合同执行过程中如产生争议，双方应友好协商解决；如协商无果，任何一方均可向合同签署地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条 其他事项
1. 本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。
2. 本合同的签署地点为______________。
3. 合同中如有未尽事宜，双方可另行协商解决。
4. 本合同涉及的条款如与国家法律法规相悖，以法律法规为准。

甲方（发包方）：
签字：______________
日期：___年__月__日

乙方（承包方）：
签字：______________
日期：___年__月__日