甲方：某市中心商业综合体开发有限公司
乙方：某建筑工程有限公司

鉴于：甲方为某市中心商业综合体的开发单位，需委托专业建筑公司进行施工与项目管理，乙方为具备相应资质的建筑施工单位，双方本着平等、自愿、公平及诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、协议目的
本协议旨在明确甲乙双方在某市中心商业综合体建筑施工及相关项目管理中的权利与义务，确保工程按期、保质、合理预算完成。

二、工程概况
1. 工程名称：某市中心商业综合体项目
2. 工程地址：某市某区某街道
3. 总建筑面积：XX平方米
4. 工程造价：人民币XXXX万元（具体金额需根据最终合同签署时专用文件确认）

三、甲方的权利与义务
1. 甲方应根据合同约定及时支付工程款，确保乙方正常施工作业。
2. 甲方有权对整个施工过程进行监督和管理，要求乙方提供相关工作进度和质量报告。
3. 甲方应向乙方提供施工所需的全部相关图纸、资料及批准文件，确保及时、准确。
4. 甲方有权在施工过程中对工程进度、质量提出要求与整改意见，并协同及时解决施工中遇到的问题。
5. 甲方应在工程验收合格后，及时与乙方进行验收，办理相关的交接手续。

四、乙方的权利与义务
1. 乙方应确保施工质量，按照相关标准、规范组织施工，严禁使用劣质材料。
2. 乙方有权根据施工安排、进度要求合理调整施工方案，但需提前通知甲方并征得甲方同意。
3. 乙方应按约定的时间节点向甲方提交施工进度报告，内容包括工人出勤、施工进展、物料使用等情况。
4. 乙方应自备施工所需的全部机械设备、施工材料及人工，确保工程顺利进行。
5. 乙方需对施工现场的安全负责，采取必要的安全保障措施，确保施工安全，防止事故发生。

五、合同条款
1. 合同金额及支付条款
1.1 合同总金额为人民币XXXX万元，具体支付方式为：
- 合同签署后，甲方支付乙方合同总金额的30%作为预付款。
- 施工总进度达到50%时，甲方支付乙方合同金额的40%。
- 工程竣工并验收合格后，支付剩余的30%。
1.2 甲方如未按协议约定支付工程款，需向乙方支付逾期付款的违约金，计算标准为逾期金额每日万分之五。

2. 工期及延误处理
2.1 工期为XX天，自甲方交付施工场地之日起计算。
2.2 如因甲方原因导致工期延误，乙方有权调整施工计划，但须提前通知甲方。
2.3 如因不可抗力（如自然灾害等）导致的工期延误，乙方应及时通知甲方，双方协商确认工期延长。

3. 质量标准
3.1 乙方需严格按照合同及相关法律规定的标准施工，确保工程质量达到甲方满意的要求。
3.2 在施工过程中如发现不合格的材料或工程，乙方应立即停止施工，并通知甲方处理。

4. 工程验收
4.1 工程竣工后，双方应共同进行验收，验收合格后甲方应签署验收合格文件。
4.2 若发现问题，乙方应限期整改，整改完成后重新验收。

六、违约责任
1. 如一方未履行本合同的任何条款，造成对方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。
2. 甲方违约金额如超过合同总金额的10%，乙方有权单方解除合同并要求甲方支付已产生的费用及损失。
3. 乙方违约，如未按约定工期竣工，对甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额不低于合同总金额的5%。

七、合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至合同义务履行完毕。合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、其他约定
1. 未尽事宜，双方可签署补充协议。
2. 本协议的解释权及争议解决办法均应遵循国家相关法律法规，若产生争议，双方应友好协商解决，协商不成，任何一方均可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：
法定代表人：
日期：

乙方（签字）：
法定代表人：
日期：