合同编号：_____

甲方（发包方）：______________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

联系电话：_____________________________

乙方（承包方）：______________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

联系电话：_____________________________

鉴于甲方为本城市综合体开发项目的业主，乙方为具有合法资质和施工能力的承包方，双方本着自愿、公平、诚信的原则，达成以下关于城市综合体开发项目施工的承包合同。

第一条 项目描述

1.1 项目名称：城市综合体开发项目（以下称“项目”）。

1.2 项目地点：_______________________（具体地址）。

1.3 项目规模：本项目包括但不限于商业区、住宅区、停车场、公共配套设施等，具体内容以施工设计图纸及施工方案为准。

第二条 合同金额与支付方式

2.1 合同总金额：人民币（大写）__________________（小写：_________元）。

2.2 付款方式：

2.2.1 签订合同后，甲方支付乙方合同总金额的30%作为预付款，金额为人民币（大写）__________________（小写：_________元）。

2.2.2 在乙方完成项目的50%进度后，甲方支付乙方合同总金额的40%，金额为人民币（大写）__________________（小写：_________元）。

2.2.3 余款30%将在项目竣工验收合格后支付，金额为人民币（大写）__________________（小写：_________元）。

第三条 工程期限

3.1 本工程的开工日期为：______年______月______日。

3.2 工程竣工日期为：______年______月______日。

3.3 乙方应按照甲方要求的工程进度进行施工，确保按时完成工程建设。

第四条 双方权利与义务

4.1 甲方的权利与义务：

4.1.1 甲方有权监督工程进度和质量，并对乙方的施工方案进行审查和批准。

4.1.2 甲方应按合同约定的时间和方式支付款项。

4.1.3 甲方有义务为乙方提供施工所需的现场条件，并保证施工用水、用电的供应。

4.2 乙方的权利与义务：

4.2.1 乙方应按照合同约定及相关法律法规的规定进行施工，确保工程质量。

4.2.2 乙方应在施工过程中，妥善管理施工现场，杜绝安全隐患，确保施工安全。

4.2.3 乙方有权要求甲方提供必要的支持与协助，以保证工程的顺利进行。

第五条 变更条款

5.1 合同的变更应以书面形式进行，并由双方确认。

5.2 在施工过程中，因不可抗力或其他原因导致的设计变更，双方应协商确定变更的内容及费用。

第六条 违约责任

6.1 甲方如未按合同约定的时间支付款项，需向乙方支付逾期付款的违约金，违约金按照逾期金额的千分之五计算。

6.2 乙方如未按合同约定的时间完成施工任务，应向甲方支付违约金，违约金按照未完成部分合同金额的千分之一进行计算。

6.3 双方因合同履行产生的争议，应通过协商解决；如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 合同生效条件

7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2 本合同的有效期为：自合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止。

第八条 附则

8.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商，并形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3 本合同的解释权归甲方所有。

8.4 本合同的附件包括但不限于《施工协议书》、《项目进度计划表》、《施工图纸》等，附件与本合同具有同等效力。

甲方（签字）：___________________

法定代表人（签字）：_____________

日期：______年______月______日

乙方（签字）：___________________

法定代表人（签字）：_____________

日期：______年______月______日