合同编号：XXXXXX

甲方（发包方）：某市建设投资公司
地址：某市中心区…
法定代表人：…
联系电话：…

乙方（承包方）：某建筑公司
地址：某省某市…
法定代表人：…
联系电话：…

鉴于：
甲方需要在某市中心区建设一座商业综合体，乙方具备相应的施工能力和资格。经双方友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 项目概述
1.1 项目名称：某市中心商业综合体建设工程。
1.2 项目地点：某市中心区的具体位置。
1.3 项目内容：包括但不限于商业楼、停车场、配套设施及其他相关工程。
1.4 施工期限：从合同签署之日起，施工期限为12个月，具体开工时间由甲方与乙方确认。

第二条 施工要求
2.1 乙方应按照国家及地方的相关法律法规、行业标准和甲方的要求进行施工，确保工程质量达到设计和合同要求。
2.2 乙方应保证施工人员的专业素养，严禁不合格人员进入施工现场，从而保证施工安全，防止事故发生。
2.3 乙方需按照甲方的要求进行施工进度的安排，及时向甲方报送施工进度报告及工程资料。

第三条 甲方的权利与义务
3.1 甲方应按合同要求及时支付乙方工程款项。
3.2 甲方有权对施工过程进行监督，要求乙方提供相关施工记录和材料，并审查进度和质量。
3.3 甲方应配合乙方的施工工作，提供施工所需的必要条件和支持，包括施工场地的配合、用水用电的保障、保障施工周边环境的安静和安全等。

第四条 乙方的权利与义务
4.1 乙方在施工期间享有使用施工现场及相关设施的权利，需按照现有规定合理使用。
4.2 乙方应按照合同约定的时间和质量标准完成施工任务，确保工程质量符合约定。
4.3 乙方负有组织施工、安排人员及管理施工现场的责任，确保施工过程中的安全。

第五条 工程款项及支付方式
5.1 工程总价为人民币（大写）______元整（¥______元）。
5.2 付款方式：
（1）预付款：合同签署后，甲方在10个工作日内支付工程款的30%作为预付款。
（2）进度款：每完成工程量的30%时，甲方支付相应的进度款。
（3）竣工验收款：工程竣工后，经过双方确认验收，甲方支付剩余款项。
5.3 甲方如未按时支付款项，需按照未付金额的每日千分之五支付逾期违约金。

第六条 工程变更
6.1 在施工过程中，如因设计变更、甲方要求、政策法规等原因导致工程变更，双方应以书面形式确认。
6.2 工程变更所引发的费用及工期调整由双方协商解决。

第七条 违约责任
7.1 任何一方未能履行合同义务，均视为违约，应对因此给对方造成的损失承担赔偿责任。
7.2 乙方如未按照合同约定的时间和质量完成工程，甲方有权要求乙方整改，直至合格，同时对乙方处以工程款总额5%的罚款。
7.3 甲方如未按时支付款项，乙方有权暂停施工，并对甲方处以未付金额的千分之五作为违约金。

第八条 合同的变更与解除
8.1 本合同的任何变更、补充均应以书面形式进行，经双方签字确认后生效。
8.2 合同解除的条件包括：
（1）因不可抗力因素导致合同无法履行；
（2）一方严重违反合同条款，经另一方书面催告后仍未改正；
（3）双方协商一致同意解除合同。

第九条 争议解决
9.1 合同履行过程中如发生争议，双方应先通过协商解决；若协商不成，任一方可向合同签署地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条 合同的生效
10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 本合同共两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：
乙方（签字）：
签署日期：
签署地点：