合同编号：_________

甲方（委托方）：____________________

地址：______________________________

法定代表人：______________________

联系电话：________________________

乙方（承包方）：____________________

地址：______________________________

法定代表人：______________________

联系电话：_________________________

鉴于：甲方希望建设一个城市商业综合体，乙方具备设计、施工与监理能力，经过友好协商，双方就本项目达成如下协议。

一、合同目的

本合同旨在明确城市商业综合体建设工程的设计、施工及监理服务的具体条款与细则，保障工程顺利进行，确保工程质量和安全。

二、工程概况

1. 项目名称：城市商业综合体建设工程
2. 项目地点：______________________
3. 工程规模：______________________
4. 设计标准：符合国家及地方相关法律法规的要求。

三、双方权利与义务

1. 甲方的权利与义务：

（1）按合同约定及时支付工程款项，并按照合同规定对乙方的工作进行验收。

（2）提供必要的基础信息及资料，包括场地、规划、政策等方面的信息。

（3）指定专人负责与乙方进行沟通，并及时协助解决工程中遇到的各类问题。

（4）有权对工程进度、质量进行监督与检查。

（5）负责办理项目所需的各类审批手续及相关许可证。

2. 乙方的权利与义务：

（1）按照合同约定，提供合格的设计、施工与监理服务，确保工程质量达到设计标准。

（2）及时将工程进展情况向甲方汇报，并接受甲方的监督。

（3）对施工现场进行有效管理，确保工程施工安全，避免因自身原因造成的损失。

（4）按照合同要求，按时完成各阶段工作，并配合甲方进行验收工作。

（5）负责招募、管理项目所需的工作人员及相关分包商。

四、合同条款

1. 工程造价及支付方式：

（1）本合同总金额为人民币________________元（大写：_______________）。

（2）甲方应当按照合同约定的节点，分期向乙方支付工程款项。具体支付计划如下：

- 第一期支付：项目开工后___天内支付工程款的___%；
- 第二期支付：主体结构封顶后___天内支付工程款的___%；
- 第三期支付：项目竣工验收合格后___天内支付工程款的___%。

（3）甲方未按时支付款项，乙方有权按应收款项的每日0.05%收取逾期付款利息。

2. 设计阶段：

（1）乙方负责项目设计，需在___天内提交初步设计方案，甲方需在___天内审核并回复。

（2）设计方案经甲方确认后，乙方应在___天内完成施工图设计并提交甲方。

3. 施工阶段：

（1）工程施工应按照批准的设计图纸及相关技术规范进行。

（2）乙方需提前___天向甲方报送施工计划，甲方应及时反馈意见。

（3）乙方需保障施工人员的合法权益，并购买必要的工伤险等保险，以防意外事故的发生。

4. 监理服务：

（1）乙方须安排专人担任项目监理，定期对工程进度、质量进行检查，撰写监理日志。

（2）监理人员发现问题应及时报告甲方，必要时应暂停施工，直至问题解决。

5. 工程验收：

（1）工程竣工后，乙方应向甲方申请验收，甲方应在___天内组织验收。

（2）验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。

五、违约责任

1. 任一方未能按本合同的约定履行义务，造成对方损失的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的直接经济损失。

2. 乙方未按时完成工程进度的，每延迟一日，需向甲方支付合同总价值___%的违约金。

3. 甲方未按期支付款项，应该支付乙方未支付款项的每日0.1%作为违约金。

六、合同的生效与变更

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 任何一方需要变更本合同内容的，须提前___天书面通知对方，并经双方协商一致后，以书面形式确定。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签署日期：______年____月____日