甲方：某市中心商务投资有限公司
地址：某市中心商务区XX路XX号
法定代表人：XXX
联系方式：XXX

乙方：某建筑施工有限公司
地址：某市建设路XX号
法定代表人：XXX
联系方式：XXX

鉴于：

1. 甲方作为某市中心商业综合体的投资方，负责该项目的投资、开发与管理。
2. 乙方是一家具有相应资质和施工能力的建筑施工企业，能够按照甲方的要求进行施工。
3. 甲方需要寻找专业的施工单位来完成该项目的建设，乙方愿意按约定为甲方提供施工服务。

为明确双方的权利和义务，促进项目的顺利进行，特订立本协议。

一、协议目的

本协议的目的是为了规范甲乙双方在某市中心商业综合体建设过程中的权利和义务，确保工程按时、按质、按量完成。

二、协议范围

1. 工程项目名称：某市中心商业综合体建设项目（以下简称“项目”）。
2. 工程地点：某市中心商务区。
3. 工程内容：包括但不限于：建筑主体、基础、钢结构、装修、电气、消防、水暖等各个专业的施工。

三、双方的权利和义务

1. 甲方的权利和义务：
1.1 甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督和检查。
1.2 甲方应按合同约定按时支付工程款项。
1.3 甲方应当提供必要的施工条件和设施，包括提供施工场地、临时用水用电等。
1.4 甲方应按时提供项目所需的设计图纸及相关资料，及时解决施工过程中出现的问题。
1.5 甲方应依法承担项目的开发、管理、使用和维护等相关责任。

2. 乙方的权利和义务：
2.1 乙方有权要求甲方提供施工所必需的各类资料，并对甲方的延迟提供资料提出异议。
2.2 乙方应确保施工质量，并按约定的时间节点完成施工任务。
2.3 乙方应当执行国家、地方有关建筑施工的法律法规，确保安全施工，防止事故发生。
2.4 乙方应保持施工现场的清洁，定期清理施工垃圾，妥善处理施工过程中产生的有害物质。
2.5 乙方应对施工过程中发生的安全和环保问题进行自查，并及时采取整改措施。

四、合同条款

1. 工程合同造价
1.1 本工程合同造价为人民币（大写）__________元整（小写：¥__________），该价格为固定总价，包含所有必要的施工费用，除非双方另有书面约定。
1.2 工程款支付方式和时间，按以下进度支付：
1.2.1 工程启动后支付合同总价的30%作为预付款；
1.2.2 主要结构封顶时支付合同总价的40%；
1.2.3 工程竣工验收合格后支付合同总价的30%。

2. 工程进度
2.1 乙方须按合同约定的工期进行施工，工期自甲方向乙方发出开工通知之日起计算，工期为____日历天。
2.2 若因不可抗力因素导致工期延误，乙方须在合理时间内书面通知甲方，双方共同协商确定新的工期。

3. 变更和调整
3.1 如需对工程内容进行变更，须经甲乙双方协商一致，并签署书面变更协议。
3.2 由于设计变更、规定变更或不可抗力等原因导致的工程费用和工期变更，双方应根据实际情况进行调整。

五、违约责任

1. 甲方的违约责任
1.1 如甲方未按时支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期金额的每日千分之五。
1.2 如因甲方未按时提供必要的施工条件，导致乙方无法按期施工的，甲方应承担相应延误造成的损失。

2. 乙方的违约责任
2.1 如乙方未能按时完成施工，除不可抗力因素外，乙方应支付甲方违约金，违约金为合同总金额的千分之十。
2.2 如因乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行返工，乙方因此产生的一切费用由乙方自行承担，并负责赔偿由此给甲方造成的损失。

六、合同生效条件

本协议自双方签字、盖章后生效，并对双方具有法律约束力。任何一方不得单方面更改或解除本协议，除非经双方协商一致并签署书面协议。

七、争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的争议，双方应本着友好协商的原则解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、附则

本协议一式贰份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。

甲方（盖章）：
法定代表人（签字）：
日期：

乙方（盖章）：
法定代表人（签字）：
日期：