合同编号：_________
签订日期：____年__月__日

甲方（发包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：______________________
联系电话：________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：______________________
联系电话：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、公正的原则，就城市综合体建设工程施工项目达成以下协议：

第一条 工程概况
1.1 工程名称：城市综合体建设工程
1.2 工程地点：____________________
1.3 工程规模：____平方米，包含商业区、住宅区、停车场、绿化景观等功能区。
1.4 工程内容：包括但不限于土方工程、基础工程、主体结构工程、建筑装饰工程、设备安装工程及相关配套设施的施工。

第二条 合同金额及支付方式
2.1 本合同总价为人民币（大写）：__________________（小写：_________元）。
2.2 付款方式：
（1）签订合同后，甲方支付乙方合同总金额的20%作为预付款；
（2）工程进度达50%时，甲方支付合同总金额的30%；
（3）工程验收合格后，甲方支付合同总金额的40%；
（4）剩余10%作为质量保证金，在项目竣工后的质保期满后一次性支付。

第三条 工期及施工安排
3.1 工程开工日期：____年__月__日。
3.2 工程竣工日期：____年__月__日。
3.3 乙方应按照甲方提供的施工计划及工程进度安排，合理安排施工，确保工期内完成各项工程内容。

第四条 权利和义务
4.1 甲方的权利和义务：
（1）甲方有权要求乙方按时、按质、按量完成工程。
（2）甲方应按合同约定的时间和方式支付合同款项。
（3）甲方应提供施工所需的场地、图纸及相关资料，确保施工顺利进行。
（4）甲方应在施工过程中，配合乙方的合理要求，为其提供必要的支持和保障。

4.2 乙方的权利和义务：
（1）乙方有权按合同约定获取工程款项。
（2）乙方应确保施工质量符合国家及行业标准，按工程设计图纸实施施工。
（3）乙方应按照施工安全规程进行施工，确保施工现场安全，避免对周边环境及公共设施造成影响。
（4）乙方应在施工过程中，及时向甲方报告项目进展及可能存在的问题，确保信息畅通。

第五条 变更与调整
5.1 如因设计变更、施工条件变化等原因，导致工程内容、工期、造价等发生变化，双方应协商一致达成变更协议，形成书面文件。
5.2 因不可抗力因素导致的工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料，经甲方确认后，工期可相应顺延。

第六条 违约责任
6.1 甲方如未按照约定时间支付合同款项，应按未支付部分的千分之五向乙方支付违约金。
6.2 乙方如未按照约定的工期完成工程，或因施工质量不合格导致的返工，乙方应承担相应的违约责任，按合同总价的5%向甲方支付违约金。
6.3 因一方违约导致的损失，违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失及由此引起的其他相关费用。

第七条 合同的变更与解除
7.1 合同的变更需双方协商一致，并形成书面文件。
7.2 因一方严重违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
7.3 因不可抗力因素造成的一方无法履行合同时，双方可协商解除合同，互不追究责任。

第八条 争议解决
8.1 本合同的履行及解释均适用中华人民共和国法律。
8.2 若因本合同产生争议，双方应协商解决；如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条 合同生效条件
9.1 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：____________________
日期：____年__月__日