合同编号：______________

甲方（发包方）：________________________
地址：________________________
联系人：________________________
电话：________________________

乙方（承包方）：________________________
地址：________________________
联系人：________________________
电话：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就城市综合体建设工程的总承包事宜达成如下协议：

第一条 项目概况
1. 项目名称：城市综合体建设工程
2. 项目地点：________________________
3. 项目规模与内容：包括但不限于商业区、居住区、公共设施、绿化景观等，具体以设计方案为准。

第二条 合同内容
1. 乙方负责本项目的全过程，包括设计、施工和后期服务。
2. 乙方需根据甲方的要求，提供详细的设计方案并纳入预算清单。
3. 所有设计方案须符合国家、地方的法律法规及行业标准。

第三条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权对乙方的设计、施工过程进行监督；
（2）甲方应提供必要的资料及信息，以支持乙方的设计与施工；
（3）甲方按合同约定支付工程款项；
（4）甲方应在合同约定时间内作出设计方案的审核与确认。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权按合同约定获得甲方的报酬；
（2）乙方应按照国家和地方的法律法规及行业标准，进行设计和施工；
（3）乙方应提前通知甲方任何可能影响工程进度或质量的重大事项；
（4）乙方在施工过程中应确保工地安全及环境保护，遵守安全生产规范。

第四条 合同总价及支付方式
1. 本合同总价为：______________元（大写：________________）。
2. 付款方式：
（1）合同签订后，甲方支付乙方总价的30%作为预付款；
（2）设计方案确认后，甲方支付乙方总价的30%；
（3）施工完成50%后，甲方支付乙方总价的20%；
（4）竣工验收合格后，甲方支付剩余的20%。

第五条 工期及进度
1. 工期：本项目预定工期为______________天，从甲方提供施工场地之日起计算。
2. 乙方应根据合同约定的工期制定施工进度计划，并在每月末向甲方提交进度报告。
3. 甲方有权提前终止合同，但需提前通知乙方。

第六条 变更与修改
1. 如因不可抗力、政策调整或甲方要求等因素需要变更设计或施工内容，双方应协商签署书面变更协议；
2. 变更导致的工程款及工期应重新计算，并以书面形式确认后生效。

第七条 违约责任
1. 若甲方未按合同约定及时支付款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为未付款项的0.5%/天，最高不超过合同总价的5%。
2. 若乙方未按约定的工期完成工程，乙方应按未完成部分合同总价的0.5%支付违约金，最高不超过合同总价的5%。
3. 因任何一方违约导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

第八条 合同的生效与解除
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同履行完毕之日止。
2. 双方可协商一致，书面解除本合同；如一方严重违约，另一方有权单方面解除本合同，并要求违约方承担相关责任。

第九条 争议解决
1. 合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十条 附则
1. 本合同未尽事宜，各方应另行协商，并签署补充协议。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
3. 补充协议、变更协议等皆需书面形式确认，方可有效。

甲方（签字）：_________________ 日期：_________________
乙方（签字）：_________________ 日期：_________________