合同编号：__________

甲方（发包方）：____________________
地址：_____________________________
法定代表人：_______________________
联系电话：_________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：_____________________________
法定代表人：_______________________
联系电话：_________________________

鉴于：
1. 甲方拟建设城市综合体项目（以下简称“本项目”），并希望与乙方签订施工承包合同，委托其进行本项目的施工及工程管理服务。
2. 乙方具备相关资质，有能力进行本项目的施工与管理。

经双方友好协商，本着平等自愿的原则，达成如下协议，以资共同遵守。

第一章 合同的目的
本合同的立足点是为了保证城市综合体项目的施工质量、施工进度及安全管理，确保项目的顺利完成。

第二章 权利与义务

1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权对乙方施工进度、质量等进行监督和检查。
1.2 甲方应按合同约定，及时支付工程款项。
1.3 甲方应向乙方提供本项目所需的相关资料、技术规范及施工场地。
1.4 甲方有责任对施工现场进行安全、文明施工的指导。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方有权根据合同约定，接受甲方支付的工程款项。
2.2 乙方应按照合同及相关法律法规进行施工，不得违法操作。
2.3 乙方应对施工现场及工程的安全和文明施工负责，确保施工过程中人身、财产安全。
2.4 乙方需定期向甲方汇报工程进展情况，并根据甲方要求提供相关的工程技术文件。

第三章 合同金额及支付条款
3.1 合同总金额为人民币（大写）____________元（小写：________元）。
3.2 甲方应按以下进度向乙方支付工程款项：
1）合同签署后，支付合同总金额的10%作为预付款；
2）土方施工完成后，支付合同总金额的30%；
3）主体结构封顶后，支付合同总金额的30%；
4）工程竣工验收合格后，支付合同总金额的30%。
3.3 所有支付应在甲方确认相关节点完成后，5个工作日内支付。

第四章 工期及变更
4.1 本合同的工期自合同签署之日起计，工期为________个月。
4.2 一方因不可抗力因素导致工期延误，应及时通知对方，双方应协商确定工期的延长。
4.3 如因乙方原因导致的工期延误，甲方有权对乙方进行处罚，具体处罚措施如下：
1）每延误一天，乙方应支付甲方合同金额的千分之一作为违约金；
2）确保甲方合法权益，必要时，甲方可进行施工招投标，重新确定施工单位。

第五章 施工管理及质量控制
5.1 乙方应设立专门的施工管理团队，负责本项目的施工管理。
5.2 乙方承诺，所使用的材料、设备必须符合国家标准，保证工程质量。
5.3 甲方有权对乙方的施工质量进行抽查，如发现不合格的施工质量，乙方应在规定时间内整改，直至合格。

第六章 违约责任
6.1 甲方如未按照合同约定付款，应支付乙方未付款项的每日万分之五作为违约金。
6.2 乙方如未按照合同约定完成工程，应支付甲方合同金额的千分之五作为违约金，且承担继续履行的法律责任。
6.3 因违约导致的实际损失，违约方应承担全额赔偿责任。

第七章 保密条款
7.1 双方应对在本协议履行过程中所获悉的商业秘密及其他内幕信息进行保密。
7.2 非经对方书面同意，任何一方不得向第三方透露相关信息，违者应承担相应的法律责任。

第八章 合同的变更与解除
8.1 本合同的变更及解除，应由双方书面签署同意。
8.2 一方如遭遇不可抗力事件，可以部分或全部解除本合同，并及时通知对方。

第九章 争议解决
9.1 因合同引起的争议，双方应友好协商解决。
9.2 如协商无果，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十章 附则
10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至本项目竣工验收合格后满一年为止。
10.2 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________________
乙方（签字）：______________________

签署日期：_______年___月___日
地点：______________________________