本协议由以下双方于______年____月____日签署：

承包方（以下简称“甲方”）：____________________

地址：__________________________________

法定代表人：___________________________

联系电话：_____________________________

业主方（以下简称“乙方”）：___________________

地址：__________________________________

法定代表人：___________________________

联系电话：_____________________________

鉴于：

1. 乙方为城市商业综合体建设项目的业主，拥有该项目的合法权利；
2. 甲方是一家具有相应资质与经验的施工单位，愿意为乙方提供建设工程承包及相关服务；双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就城市商业综合体建设工程承包及相关服务事宜达成以下协议，以兹共同遵守。

第一条 合同范围

1.1 本协议的内容涵盖城市商业综合体的设计、施工、监理及相关配套服务等，具体工作内容详见《建设工程附录》（附件一），包括但不限于建筑、设备、材料的采购及安装等。

1.2 甲方应在乙方指定的项目部内常驻，负责日常施工管理与协调。

第二条 双方权利与义务

2.1 甲方的权利与义务：

a. 甲方应按时编制项目施工计划，并确保按照计划进行施工。

b. 甲方有权要求乙方对与施工相关的设计方案及技术文件进行合理的变更。

c. 甲方应严格按照国家及地方政府的规范进行施工，保障工程质量与安全。

d. 甲方应及时向乙方报告工程进展情况，确保透明沟通。

e. 甲方应按协议约定的支付方式与进度，提交工程款申请，乙方应在收到申请后合理期内完成审核并支付款项。

2.2 乙方的权利与义务：

a. 乙方应及时提供必要的项目资料，包括设计图纸、施工许可证等，保证甲方能按时开展工作。

b. 乙方有权对施工进度、质量、安全等进行监督检查，并提出合理的整改要求。

c. 乙方应按照协议约定的方式，按时支付工程款项，确保甲方的权益。

d. 乙方应保障工地的安全与周边环境的整治，配合甲方的施工活动。

第三条 合同金额及支付方式

3.1 本工程的总承包金额为人民币（大写）：_________________，具体支付进度依据合同附件《支付计划》（附件二）执行。

3.2 乙方应按照附件二中约定的方式按期支付各阶段款项，支付时需征得甲方的书面确认。

第四条 工期约定

4.1 本工程的开工日期为______年____月____日，工期为______天，竣工日期为______年____月____日。

4.2 若因不可抗力等因素造成工期延误，甲方应及时通知乙方，双方应协商决定工期的顺延。

第五条 质量标准与验收

5.1 甲方应按照国家及行业标准进行施工，确保工程质量达到相关规定及合同约定的标准。

5.2 工程竣工后，甲方应向乙方交付竣工验收报告，并组织乙方进行验收。验收合格后，乙方应在______日内签署验收报告。

第六条 违约责任

6.1 甲方若未按约定的工期完成工程，除不可抗力因素外，需向乙方支付工期延误的违约金，金额为每日人民币____元，最高不超过合同总额的____%。

6.2 乙方若未按时支付工程款，除不可抗力因素外，需向甲方支付逾期付款的违约金，金额为市场银行基准利率的____%。

第七条 知识产权

7.1 在本合同履行过程中，甲方所提供的一切设计、图纸及技术资料，均为甲方的知识产权，乙方不得擅自使用或转让。

7.2 乙方有权在本合同项目范围内使用甲方提供的相关资料，但须事先获得甲方的书面同意。

第八条 附则

8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至合同项下所有义务履行完毕。

8.2 任何对本合同的修改或补充均须书面形式经双方确认。

8.3 因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。

8.4 本合同共______份，甲乙双方各执______份，具同等法律效力。

签署：

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：_________________

日期：______年____月____日

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：_________________

日期：______年____月____日