甲方（发包方）：_____________
法定代表人：_____________
地址：_____________
联系电话：_____________

乙方（承包方）：_____________
法定代表人：_____________
地址：_____________
联系电话：_____________

鉴于：
1. 甲方拟在_____________地区建设一项城市综合体项目（以下简称“项目”），包括但不限于商业、办公、住宅以及配套设施等功能。
2. 乙方具备承接该项目的设计、施工及后期维护服务的能力。

基于平等自愿的原则，甲、乙双方就城市综合体建设项目的施工承包事宜达成如下协议：

第一条 合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在城市综合体建设项目中的权利、义务、责任及约定事项，以确保项目的顺利实施。

第二条 合同范围
1. 乙方承担项目的设计、施工及后期维护服务，具体工作包括但不限于：
(1) 项目的初步设计、深化设计和施工图设计；
(2) 项目的土建施工、机电工程、室内装修及景观工程；
(3) 项目竣工验收后的维护服务，包含设备的保养和修理。
2. 详细的设计和施工内容应参照附件《项目设计方案》和《施工图纸》。

第三条 合同金额及支付方式
1. 合同总金额为人民币_____________元（大写：_______________）。
2. 付款方式：
(1) 合同签订后，甲方支付乙方合同金额的30%作为预付款；
(2) 施工完成50%时，支付合同金额的30%；
(3) 项目竣工验收合格后支付合同金额的30%；
(4) 维保服务期满后支付剩余的10%。
3. 若因设计变更或其他因素需要调整合同金额，双方应协商达成新协议。

第四条 工程进度
1. 乙方应根据甲方的要求提交详细的施工进度计划，甲方应及时审核并批准。
2. 乙方必须按照批准的进度计划进行施工，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

第五条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
(1) 有权对设计、施工质量、进度进行监督和检验；
(2) 应按合同约定及时支付工程款；
(3) 提供施工所需的相关资料和场地；
(4) 协助乙方解决施工过程中遇到的困难。
2. 乙方的权利与义务：
(1) 具有合法的施工资质和能力；
(2) 按照合同及相关法律法规完成设计、施工和维护工作；
(3) 应对其设计方案、施工质量负责，确保达到相关标准；
(4) 及时向甲方汇报施工进展及存在的问题。

第六条 设计和施工管理
1. 乙方应按照国家及地方相关法律法规进行项目设计和施工，确保设计的合理性和施工的安全性。
2. 乙方需在施工前进行充分的现场勘查，确保所设计方案符合现场实际情况。
3. 在施工期间，乙方须设置现场安全管理负责人，并定期组织安全生产教育和培训。

第七条 违约责任
1. 若甲方未按约定时间支付合同款项，乙方有权暂停施工，直到甲方支付相应款项；逾期付款的部分，甲方应按合同总金额的千分之五向乙方支付违约金。
2. 若乙方未能按约定的进度完成工程，甲方有权要求乙方支付延误部分工程款的千分之五作为违约金。
3. 因乙方原因造成的工程质量问题，乙方应自费进行整改，直至达到合同约定的技术标准。

第八条 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同的任何变更和解除均应以书面形式进行，并经双方确认。

第九条 争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，可向甲方住所地人民法院提起诉讼。
2. 本合同的解释和执行均适用_____________法律。

第十条 其他约定
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同的附件包括《项目设计方案》、《施工图纸》等，均为本合同不可分割的一部分。

甲方（盖章）：_____________
法定代表人（签字）：_____________
日期：_________________

乙方（盖章）：_____________
法定代表人（签字）：_____________
日期：_________________