合同编号：____________

甲方：____________________（以下简称“甲方”）

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方：____________________（以下简称“乙方”）

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有城市商业综合体建设项目的工程需求，乙方具备相关的设计、施工、监理及后期维护服务能力，双方本着平等、自愿的原则，经协商达成如下协议，以资共同遵守。

一、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在城市商业综合体建设工程中的权利和义务，确保工程的顺利实施，达到预期的质量和安全标准，并保障后期的维护服务。

二、工程概况

1. 工程名称：城市商业综合体建设工程
2. 工程地点：____________________________________________________
3. 工程规模及主要内容：____________________________________________________
4. 工程设计及施工工期：自______年____月____日至______年____月____日完成，具体工期由双方在后续的工作安排中明确。

三、甲方的权利和义务

1. 权利
1.1 有权要求乙方按照约定的技术标准和进度安排进行施工。
1.2 有权对工程的质量、安全等方面进行检查和监督。
1.3 有权就乙方提供的设计方案、施工方案等提出修改意见。
1.4 有权根据合同约定，按时支付施工款项。

2. 义务
2.1 甲方应及时提供工程所需的场地、资料和相关支持，确保乙方能够顺利开展工作。
2.2 甲方应按照合同约定及时支付各项费用。
2.3 甲方应对乙方的施工行为给予必要的配合，不得无故阻碍其工作。

四、乙方的权利和义务

1. 权利
1.1 有权根据合同约定获取合理的施工费用和相关支出。
1.2 有权要求甲方提供履约所需的相关资料及支持。
1.3 有权根据工程的实际情况，对施工方案进行合理调整，并及时与甲方沟通。

2. 义务
2.1 乙方应按照合同约定的时间、质量标准及相关规范完成工程建设。
2.2 乙方应在施工过程中保障安全，确保施工人员的合法权益。
2.3 乙方应按时向甲方报告工程进展情况，并对甲方提出的意见和建议给予反馈。

五、合同条款

1. 合同价款
1.1 本合同总价为人民币____________元（大写：____________）。
1.2 合同价款包括但不限于工程设计、施工、监理及后期维护服务的所有费用，乙方必须在合同签署后提供详细的费用清单。

2. 支付条款
2.1 甲方应按照以下约定支付施工费用：
1）合同签署后，支付总金额的30%作为预付款；
2）施工完成30%时支付总金额的30%；
3）施工完成70%时支付总金额的30%；
4）工程竣工验收合格后，支付剩余的10%作为质保金，质保金在质保期满后30天内支付。

3. 施工管理
3.1 乙方应当负责施工现场的全面管理，确保安全、文明施工，不得影响周边环境。
3.2 乙方应定期向甲方报告施工进度，并应甲方要求提供相应的施工记录和资料。

4. 监理服务
4.1 乙方需委派专业监理人员，负责对工程施工过程进行监理，确保施工质量符合设计要求及相关国家标准。
4.2 监理报告应按规定格式向甲方提交，并需甲方签字确认。

5. 后期维护服务
5.1 乙方对工程提供______年的维护服务，维护服务包括但不限于设施的检查、维修及故障排除。
5.2 维护服务应在维护期内免费提供，合同期满后如需继续服务，双方另行协商。

六、违约责任

1. 若甲方未按合同约定支付款项，每逾期一天，应按未支付金额的0.05%支付违约金。
2. 如乙方未按时、按质完成工程，应按延误期限的每一天支付工程合同价的0.1%作为违约金。
3. 若任何一方因故意或重大过失导致对方损失的，应承担赔偿责任，包括但不限于直接损失和可预见的间接损失。

七、合同的变更与解除

1. 合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 在不可抗力事件发生时，受影响的一方应及时通知对方，并在合理范围内协商解决办法。
3. 任何一方如严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

八、合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期至工程竣工后______年内。

九、争议解决

如在合同执行过程中发生争议，双方应首先协商解决；如协商无果，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、附则

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（签字）：____________________ 乙方（签字）：____________________

签署日期：______年____月____日 签署日期：______年____月____日

地址：____________________ 地址：____________________

法定代表人（签字）：____________________ 法定代表人（签字）：____________________