本协议由以下双方于20XX年XX月XX日签订：

甲方（委托方）：________________________
地址：______________________________
法定代表人：________________________

乙方（承包方）：________________________
地址：______________________________
法定代表人：________________________

鉴于甲方对某商业综合体建设项目（以下简称“项目”）的需求，乙方具备专业施工能力及相关资质，双方经过友好协商，达成如下协议。

第一条 合同目的
本合同的宗旨在于明确双方的权利和义务，确保项目的顺利施工与完成。

第二条 工程范围
1. 本合同项下的工程包括但不限于商业综合体的土建工程、装饰装修工程、机电安装工程、消防工程及其他相关配套设施的施工。
2. 具体施工范围和内容以项目设计图纸及工程量清单为准。

第三条 工程周期
1. 工程开工日期为20XX年XX月XX日，竣工日期为20XX年XX月XX日。
2. 因不可抗力、设计变更、甲方原因等导致的工期延误，乙方应及时通知甲方。经双方协商确认后可适当顺延工期。

第四条 合同价款
1. 本合同总价款为人民币（大写）______________________元（小写￥______________）。
2. 付款方式如下：
a. 合同签订后，甲方支付预付款，金额为合同总价的10%。
b. 工程进度款，按双方确认的进度节点支付，每次支付金额为已完成工程量的实际结算款。
c. 工程竣工验收合格后，甲方支付尾款，该款项在完成工程质保期后的30天内支付。

第五条 双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方有权对施工现场的安全和施工进度进行监督和检查。
b. 甲方应及时提供必要的施工条件，以便乙方进行施工。
c. 甲方应按约定支付合同价款，确保乙方的施工能够正常进行。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权按合同约定获取相应的工程款项。
b. 乙方应保证所提供的施工服务符合国家及地方的相关法律法规、设计要求及行业标准，以确保工程质量。
c. 乙方应妥善管理施工现场，确保施工安全并采取必要的安全防护措施，保障项目及人员的安全。
d. 乙方应在施工过程中做好相关的环保工作，确保施工不会对周边环境造成污染。

第六条 变更与调整
1. 因设计变更、施工条件变化及相关法律法规的调整，甲方有权对施工范围及合同价款进行变更。
2. 变更的具体内容和价格应经双方书面确认后生效。
3. 因乙方原因导致的工期延误或额外费用，乙方应承担相应的责任。

第七条 违约责任
1. 任何一方若未能按照合同条款履行义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
2. 甲方若未按时支付合同款项，每逾期1天，需向乙方支付未付款项总额的千分之五作为违约金。
3. 乙方若未能按期完成工程，应按逾期完成时间，每逾期1天，向甲方支付合同总价的千分之五作为违约金；逾期超过30天，甲方有权解除合同。

第八条 合同的变更与解除
1. 本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更或解除。
2. 若发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方应暂停履行合同并进行协商，如无法协商一致，任何一方均可解除合同。

第九条 争议解决
双方因本合同引起的争议，应友好协商解决；协商不成的，任一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 合同的生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工且质保期满后自动终止。

第十一条 其他约定
1. 本合同的附件（如工程量清单、设计图纸等）与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________

日期：20XX年XX月XX日