合同编号：______________

甲方（建设单位）：__________________________

地址：______________________________________

法定代表人：_______________________________

乙方（施工单位）：__________________________

地址：______________________________________

法定代表人：_______________________________

鉴于甲方拟在______________区域内建设一座城市综合体，基于双方友好协商，在平等、自愿的基础上，达成如下协议：

第一条 项目概述

1.1 项目名称：城市综合体建设项目。

1.2 项目地点：_____________________________。

1.3 项目规模：建筑面积约_____________平方米，包括但不限于购物中心、办公楼、酒店及配套设施。

1.4 施工范围：包括但不限于土建工程、机电安装、园林绿化、室内装修及相关服务。

第二条 施工期限

2.1 开工日期：本合同生效后，乙方应于______年______月______日正式开始施工。

2.2 竣工日期：本项目应于______年______月______日完成竣工，乙方应提前___天通知甲方竣工验收。

第三条 甲方权利和义务

3.1 甲方有权随时对施工进度、质量、施工现场进行监督和检查，但不得对施工过程进行无故干预。

3.2 甲方应按时支付合同约定的工程款项，确保乙方正常施工。

3.3 甲方应提供施工所需的场地、上下水、电力等基础设施和相关资料。

3.4 对于施工中发生的变更，甲方应当及时通知乙方，变更所需费用由双方另行协商确定。

第四条 乙方权利和义务

4.1 乙方应按照合同约定的时间和质量标准，完成施工任务，并承担施工过程中产生的安全责任。

4.2 乙方有权按照合同约定获得工程款项，在遇到甲方未按约定支付时，有权暂停施工。

4.3 乙方负责施工人员的管理、安全培训和施工现场的安全防护，确保施工的安全性与规范化。

4.4 乙方应按期向甲方报送施工进度报告，包括施工日志、进度计划及施工质量报告。

第五条 质量标准

5.1 施工应严格按照国家及地方相关建设标准和规范进行，符合《工程施工质量验收规范》的要求。

5.2 竣工后，乙方应组织竣工验收，邀请甲方及相关单位人员进行验收。

5.3 乙方对工程质量承担_____年的保修责任，保修期自竣工验收合格之日起计算。

第六条 合同价款及支付方式

6.1 本项目总合同金额为人民币（大写）______________________，合同单价及计算方式详见附录。

6.2 甲方应按照以下方式支付工程款项：

（1）预付款：合同签订后___日内支付总价款的___%。

（2）进度款：分阶段支付，每当工程进度达到____%时，甲方应支付相应的进度款。

（3）竣工款：竣工验收合格后___日内支付剩余款项，保留___%作为保修金，保修金将在保修期满后___日内支付。

第七条 违约责任

7.1 任何一方违反合同约定，导致对方损失的，应当承担违约责任，包括但不限于赔偿因此而产生的直接经济损失和律师费用。

7.2 乙方未按约定工期完工的，每延误____天，应按合同总价的___%支付甲方违约金。

7.3 甲方未按时支付工程款的，每延迟支付___天，应按逾期未支付金额的___%支付乙方违约金。

第八条 合同的变更与解除

8.1 本合同的任何变更均需双方书面确认，非经双方同意，不得随意变更或解除合同。

8.2 任何一方因不可抗力因素导致无法履行合同的，应及时通知对方，并提供相关证明材料。

第九条 保密条款

9.1 双方应对在履行合同过程中获得的商业机密和技术资料负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。

9.2 保密义务在合同终止后仍继续有效___年。

第十条 争议解决

10.1 本合同在履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成时，由甲方所在地人民法院管辖。

第十一条 合同的生效

11.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至双方履行完毕所有权利义务终止。

11.2 本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

（以下为签署页）

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：

日期：______年______月______日 日期：______年______月______日