甲方：_________（以下简称“甲方”）
地址：_________

乙方：_________（以下简称“乙方”）
地址：_________

鉴于：

1. 甲方为城市商业综合体建设项目的投资方，拥有该项目的合法权益；
2. 乙方为具有建设施工资质的单位，愿意为该项目提供技术服务和施工服务。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条 项目概况

1. 项目名称：城市商业综合体建设项目
2. 项目地点：_______________
3. 项目内容：该项目包括商业中心、停车场、景观绿化及配套设施等。

第二条 双方权利和义务

1. 甲方权利和义务：
1.1 甲方应向乙方提供项目所需的相关资料和信息，并保证其真实性、准确性和完整性。
1.2 甲方应按照约定的时间和方式支付工程款项。
1.3 甲方有权对工程进度进行监督、检查和验收，并要求乙方按照合同要求进行施工。
1.4 在施工中如因甲方原因导致的工程延误，甲方应负责相应的损失。

2. 乙方权利和义务：
2.1 乙方应按照国家及地方相关法律法规、行业标准和合同约定的工程质量要求进行施工。
2.2 乙方应制定详细的施工方案，与甲方进行沟通并获得批准后执行。
2.3 乙方应保障工程进度，按合同约定时间完成施工内容，确保施工安全。
2.4 乙方应对施工现场的安全、文明施工及环境保护负责。

第三条 合同条款

1. 工程造价和支付方式：
1.1 本工程总造价为人民币_________元（大写：_________），具体分项造价详见附录。
1.2 甲方应按照以下支付方式向乙方支付工程款：
- 预付款：合同签订后_______个工作日内支付合同总价的_______%；
- 中期款：工程进度完成_______%时，支付合同总价的_______%；
- 竣工验收合格后_______个工作日内支付余款。

2. 工程进度：
2.1 乙方应在合同签订后_______个工作日内提交详细施工进度计划，供甲方审阅。
2.2 工程开工日期为_______年_______月_______日，工期为_______个日历天。
2.3 如因不可抗力因素导致进度延误，乙方应及时通知甲方，并提交相应的证明材料。

3. 工程验收：
3.1 工程完工后，乙方应向甲方申请验收，并准备相关验收材料。
3.2 甲方应在收到申请后的_______个工作日内组织验收，验收合格后签署《工程验收报告》。

4. 免责条款：
文章应包含不可抗力的概念和具体条款，例如自然灾害、政策变化等突发情况，导致合同无法履行。

第四条 违约责任

1. 若甲方未按照合同约定的时间支付款项，应承担每日_______%的违约金，直至履行完毕。
2. 若乙方未按照约定工期完成工程，应承担合同总价_______%的违约金，并负责因此造成的损失。
3. 在任何一方违反合同的情况下，守约方有权要求违约方纠正违约行为，并赔偿因此造成的所有损失。

第五条 合同变更和终止

1. 合同的变更应以书面形式达成一致，并附加双方签字盖章。
2. 在双方协商一致的情况下，可以终止合同，如一方严重违约或出现不可抗力因素影响合同履行，守约方有权单方解除合同，并要求违约方承担相应赔偿责任。

第六条 争议解决

合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第七条 合同生效条件

本协议自双方签字之日起生效，合同的附件和补充协议同样具有法律效力。

第八条 其他事项

1. 本协议的任何修改和补充均应以书面形式进行，并由双方签署。
2. 本协议正本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________

乙方（签字）：_____________

签署日期：_______年_______月_______日