合同编号：____________________

签订日期：____年__月__日

签订地点：__________________________

甲方（发包方）：____________________________________

地址：_______________________________________________

法定代表人：_______________________________________

联系方式：__________________________________________

乙方（承包方）：____________________________________

地址：_______________________________________________

法定代表人：_______________________________________

联系方式：__________________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就城市综合体建设项目的施工总承包事宜达成如下协议，以资共同遵守。

一、工程概况

1. 工程名称：城市综合体建设项目
2. 工程地点：_____________________________________
3. 工程规模及内容：
a) 建设总面积：__________________平方米
b) 主要功能：包括购物中心、办公区、住宅区、停车场等
c) 设计标准：_________________________级

二、合同范围

1. 乙方负责本项目的设计、施工及后期维护，包括但不限于：
a) 项目的初步设计、施工图设计及专项设计
b) 施工现场管理及施工质量控制
c) 施工期间的安全管理及环境保护
d) 工程竣工后的维护与保养服务
e) 必要的材料采购与供应

三、权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
a) 甲方有权对工程进度、质量、安全等进行监督和检查。
b) 甲方应按合同约定及时支付工程款项。
c) 甲方应提供施工所需的场地及相关手续，确保乙方顺利开展工作。
d) 甲方应及时反馈设计方案意见，确保设计符合实际需求。

2. 乙方的权利与义务：
a) 乙方有权按照合同约定获取工程款项及设计费。
b) 乙方应确保施工质量符合国家及地方标准，并按照设计图纸进行施工。
c) 乙方应负责施工现场的安全管理，防止安全事故发生。
d) 乙方应按照合同约定期限完成施工任务，并承担相应的维护责任。

四、合同金额及支付方式

1. 本项目总承包合同金额为人民币（大写）：________________________元（小写：________________元）。
2. 付款方式：
a) 签订合同后，甲方支付合同总金额的30%作为预付款；
b) 施工进度达到60%时，甲方支付合同总金额的40%；
c) 工程竣工验收后，甲方支付剩余的30%；
d) 后期维护期内，乙方需在每年进行一次维护，并收取相应的维护费用，具体标准另行协商。

五、工程进度及验收

1. 施工总周期自合同签订之日起为_______个月。
2. 乙方应制定详细的施工进度计划，并报甲方审核。
3. 工程完成后，乙方应通知甲方进行竣工验收，验收合格后，甲方应签署验收报告。

六、违约责任

1. 甲方责任：
a) 若甲方拖延付款，每延迟一天，需支付合同总金额0.05%的违约金。
b) 因甲方原因造成施工延误的，乙方可相应延长工期，并不承担违约责任。

2. 乙方责任：
a) 若乙方未按约定时间完成施工任务，每延迟一天，需支付合同总金额0.05%的违约金。
b) 若因乙方未履行合同约定的质量标准，导致甲方损失，乙方需承担相应的赔偿责任。

七、合同的变更与解除

1. 合同在履行过程中，经双方协商一致，方可变更合同内容。
2. 一方若需解除合同，必须提前30天通知对方，并说明理由。
3. 合同解除后，双方依然对合同解除前的权利义务承担责任。

八、争议解决

1. 双方在履行合同过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、生效条件

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（盖章）：______________________

法定代表人（签字）：________________

日期：____年__月__日

乙方（盖章）：______________________

法定代表人（签字）：________________

日期：____年__月__日