合同编号：__________

甲方（发包方）：_____________
地址：_________________________
法定代表人：__________________
联系方式：_____________________

乙方（承包方）：_____________
地址：_________________________
法定代表人：__________________
联系方式：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就某商业综合体建设工程的施工及质量保证事宜达成如下协议：

一、工程概况
本协议所指建设工程为某商业综合体，具体地址为______________。工程规模包括建筑面积约________平方米，主要功能包括商场、办公区和停车场等，具体设计方案由乙方提供。

二、合同工期
1. 工程开工日期：__________
2. 工程竣工日期：__________
3. 如因不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时向甲方报告，并提供相关证明材料，经甲方确认后适当延长工期。

三、合同金额及支付方式
1. 本工程总承包金额为人民币（大写）__________元，（小写）__________元。
2. 费用支付方式如下：
（1）合同签署后，甲方支付总承包金额的30%作为预付款；
（2）工程开工后，按工程进度支付共计60%款项；
（3）工程竣工验收合格后，支付剩余的10%作为尾款，保修金在保修期满后一个月内支付。
3. 乙方不得擅自调价，因市场波动造成的价格变动不在合同变更范围内。

四、双方的权利和义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权对工程项目的质量、进度进行监督检查；
（2）甲方应按时支付合同约定的各项款项；
（3）甲方应及时提供施工所需的相关资料、图纸及权限；
（4）甲方有权要求乙方按照合同及图纸要求进行施工，确保工程质量。
2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方应按照合同规定的质量标准和施工进度进行施工，确保工程质量达到设计要求；
（2）乙方需及时向甲方报告工程进展情况及施工中遇到的问题；
（3）乙方应对施工现场的安全负责，并落实安全防护措施；
（4）乙方有权要求甲方按时支付各项款项；
（5）乙方不得转包或分包项目，未经甲方同意不得对外披露工程相关信息。

五、质量保证
1. 乙方应对所承建工程的一切质量问题承担责任，并确保工程达到国家及地方政府相关质量标准。
2. 乙方提供______年质量保证期，保证期从工程竣工验收合格之日起计算。
3. 在质量保证期内，因施工原因导致的工程质量问题，乙方应在接到甲方通知后______个工作日内进行修复，费用由乙方承担。

六、违约责任
1. 甲方违约：
（1）未按照约定支付合同款项，甲方需向乙方支付拖延付款的违约金，金额为未支付款项的______%。
（2）未经乙方同意，单方面解除合同，需向乙方支付合同总金额__________元作为违约金。
2. 乙方违约：
（1）未按照约定工期完成工程，乙方需向甲方支付工期拖延每延误一天______元的违约金；
（2）因乙方施工不合格导致的工程返工，所产生的费用由乙方承担，并需支付甲方相应的违约金______元。

七、合同变更和解除
1. 合同可以依据相关法律法规、双方协商一致及不可抗力因素变更或解除。
2. 任何一方提出合同变更或解除的，应提前______天书面通知另一方。
3. 合同解除后，双方应相互结算未履行部分的款项，必要时以其他相关费用进行补偿。

八、争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决。若协商未果，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项
1. 本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，均具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签署之日起生效，至合同履行完毕后自动终止。
3. 本合同未尽事宜，由双方另行商定，并以书面形式确认。

甲方（签字）：_________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：_________________
日期：____年__月__日