甲方（发包方）：___________（以下称“甲方”）
地址：______________________
联系电话：_________________

乙方（承包方）：___________（以下称“乙方”）
地址：______________________
联系电话：_________________

本协议由甲方与乙方双方共同协商达成，旨在明确双方在市中心商业综合体建设工程施工及相关服务方面的权利和义务，确保工程的顺利实施与交付。

第一条 项目概述
1.1 项目名称：市中心商业综合体建设工程。
1.2 项目地点：_______________。
1.3 工程规模：建造总面积约________平方米，并包括购物中心、办公楼及配套设施等。

第二条 权利和义务
2.1 甲方的权利和义务：
2.1.1 甲方有权对工程进度、质量进行监督、检查，并对相关设计及施工方案提出意见。
2.1.2 甲方应当按合同约定时间向乙方支付工程款项，确保乙方施工的正常进行。
2.1.3 甲方应提供必要的施工场地及相关支持，协助乙方进行施工。

2.2 乙方的权利和义务：
2.2.1 乙方应当按照设计图纸及相关规范进行施工，确保工程质量符合国家标准和合同约定标准。
2.2.2 乙方有权按照合同约定要求甲方提供必要的支持，并对施工环境及条件提出合理要求。
2.2.3 乙方应当及时向甲方反馈施工进度和质量，如遇不可抗力情况应及时通知甲方。

第三条 合同条款
3.1 工程内容：乙方应按照甲方提供的设计图纸与技术要求，完成市中心商业综合体的基础工程、主体结构、装修与设备安装等工作。
3.2 工期：本工程的计划工期为____个月，自____年__月__日至____年__月__日。
3.3 工程款：工程总价为人民币（大写）____________元（小写：___________元），支付方式如下：
3.3.1 甲方应在合同签订后五个工作日内支付工程总价的30%作为预付款。
3.3.2 工程进行至50%时，甲方应支付工程款的40%。
3.3.3 工程完工后，乙方应提交竣工验收资料，甲方进行验收合格后支付剩余的30%。
3.4 材料供应：乙方负责施工所需材料的采购及运输，所有材料应符合合同约定的技术标准，所用材料的质量应得到甲方的认可。

第四条 施工管理
4.1 乙方应当安排专门的施工管理团队，负责工程现场管理，确保施工质量和安全。
4.2 在施工过程中，如碰到不可预见的情况，乙方须在24小时内向甲方说明情况，共同商讨解决方案。
4.3 甲方有权随时对施工现场进行巡视及检查，乙方应予以配合。

第五条 违约责任
5.1 若甲方未按合同约定支付款项，乙方有权暂停工地施工，直至甲方支付所拖欠款项。
5.2 若因乙方原因导致工程延误，乙方应按照每延迟一天支付甲方合同总价的0.5%作为违约金。
5.3 双方如因违反合同造成损失，违约方应承担相应的赔偿责任。
5.4 如因不可抗力原因导致合同无法履行，双方均不负违约责任，但应及时采取措施进行减损。

第六条 合同生效及变更
6.1 本合同自双方签署之日起生效，至工程竣工验收合格并支付完毕全部款项后自动终止。
6.2 合同的任何变更须经双方协商一致，并以书面形式进行确认。
6.3 由于不可抗力原因导致合同无法履行的，双方应在合理期限内协商解决方案。

第七条 争议解决
本合同如发生争议，双方应首先友好协商解决，若协商不成，任何一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第八条 其他条款
8.1 本协议的未尽事宜，由双方协商解决。
8.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：_____________
日期：____年__月__日