甲方：___________（以下简称“甲方”）

乙方：___________（以下简称“乙方”）

鉴于：

1. 甲方为该城市综合体项目的开发企业，拥有项目土地的合法使用权。
2. 乙方为具有城市综合体建设及相关服务能力的合格施工单位。

经过友好协商，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就城市综合体建设施工及相关服务事项达成如下协议：

第一条 项目概述

1.1 项目名称：城市综合体开发建设项目。
1.2 项目地点：___________。
1.3 项目概述：本项目包含商业、办公、住宅及配套设施的综合开发，具体建设内容详见附件《项目建设清单》。

第二条 支付条款

2.1 甲方应在合同签署后五个工作日内支付乙方合同总金额的30%作为预付款。
2.2 施工阶段性付款，甲方在每个主要工程节点完成后应按照乙方提交的工程进度款申请确认后支付相应工程款，具体节点及金额详见附件《支付计划表》。
2.3 工程款支付的最终结算价应以甲方与乙方共同确认的工程量及单价为依据。

第三条 权利与义务

3.1 甲方权利与义务：
3.1.1 甲方有权对施工进度、质量进行督导和检查，并可提出合理的整改要求。
3.1.2 甲方应根据合同约定按时足额支付工程款，不得无故拖延。
3.1.3 甲方应为乙方提供必要的施工条件，包括水电供应、现场安全保障及施工通道。
3.1.4 甲方有责任协助乙方解决在施工过程中遇到的与土地开发、环境管理相关的法律手续。

3.2 乙方权利与义务：
3.2.1 乙方应按合同约定内容和时间节点，保质保量完成施工任务，确保安全及环保要求。
3.2.2 乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，并就与项目有关的技术问题进行咨询和沟通。
3.2.3 乙方应在工程实施过程中做好工程资料的收集整理，并定期向甲方提供施工进度报告。
3.2.4 乙方有责任对施工现场进行安全管理，确保施工人员的安全和工程质量。

第四条 工程变更

4.1 任何一方如需对合同内容进行变更，需书面通知对方，并经双方协商一致后签署变更协议。
4.2 因不可抗力、政策变化等原因导致的工程变更，双方应及时沟通，合理调整工期和合同价款。

第五条 违约责任

5.1 若甲方未按合同约定支付工程款，乙方可要求甲方支付逾期付款的日息为合同总金额的千分之一，直至款项支付完毕为止。
5.2 若乙方未按合同约定期限及质量要求完成工程，甲方有权要求乙方支付相应的违约金，违约金按合同总金额的5%计算。
5.3 任何一方未能履行本合同约定的义务，给对方造成损失的，应赔偿对方因此遭受的一切损失，并承担相应的违约责任。

第六条 合同生效条件

6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2 凡因法律、法规、政策等变更引发的合同效力问题，均应遵循国家法律法规的相关规定。

第七条 附则

7.1 本合同的修改、补充应以书面形式为准，且需经双方签字盖章。
7.2 本合同未尽事宜，双方可以另行协商确定，形成书面协议，作为本合同的补充部分。
7.3 本合同的解释和争议解决应适用中华人民共和国相关法律，争议解决可通过协商、调解或诉讼方式进行，第一审管辖法院为甲方所在地。

第八条 生效和份数

8.1 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
8.2 附件《项目建设清单》、《支付计划表》是本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。

（以下为签字页）

甲方（盖章）：________________ 代表人签字：______________
签署日期：______年____月____日

乙方（盖章）：________________ 代表人签字：______________
签署日期：______年____月____日