合同编号：____________

甲方（发包方）：________________________
地址：____________________________________
法定代表人：____________________________
联系电话：_______________________________

乙方（承包方）：________________________
地址：____________________________________
法定代表人：____________________________
联系电话：_______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就城市商业综合体建设工程的设计、施工与监理服务达成如下协议：

第一条 项目概述
1.1 项目名称：城市商业综合体建设工程。
1.2 项目地点：__________________________。
1.3 项目规模：建筑面积为_________平方米，具体内容包括商业、办公、停车及其他配套设施。
1.4 工程投资总额：预计为_____________元。

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利与义务
(1) 甲方有权对乙方的设计、施工及监理工作进行监督，提出合理的意见和建议；
(2) 甲方应按合同约定及时支付工程款项；
(3) 甲方需提供乙方所需的场地、基础设施及相关支持；
(4) 甲方有权要求乙方提供工程进度、质量及安全等情况的定期报告；
(5) 甲方应积极配合乙方的工程进展，及时解决影响工程进度的问题。

2.2 乙方的权利与义务
(1) 乙方应按甲方要求，保证设计、施工质量，确保工程如期完成；
(2) 乙方应负责施工现场的安全管理，确保施工安全、质量合规；
(3) 乙方需按照甲方规定的时间节点提交设计方案及施工进度计划，并保证其合理性与可行性；
(4) 乙方有权要求甲方及时支付工程款项，共同协商解决合同履行中的争议；
(5) 乙方应对委托的监理服务提供相应的专业支持，确保工程合规。

第三条 合同条款
3.1 合同金额
本合同总金额为________________元，具体支付方式为：
(1) 合同签订后，甲方支付乙方合同总额的30%作为预付款；
(2) 工程进度达到50%时，支付合同总额的40%；
(3) 工程竣工验收合格后，支付合同余额，保留5%作为质保金，质保期为_____年。

3.2 工期
(1) 工期为_________天，自合同签订之日起计算。
(2) 任何一方如需延迟工期，需提前______天书面通知对方，延迟原因经协商确认。

3.3 设计要求
(1) 乙方应按照甲方的需求，提供符合国家及地方建筑设计标准的初步设计方案。
(2) 甲方有权对设计方案进行审核，并在______个工作日内提出修改意见。
(3) 乙方需在接到甲方修改意见后______个工作日内完成修改并重新提交。

3.4 施工要求
(1) 乙方应按照批准的设计图纸组织施工，严格遵循施工规范；
(2) 乙方应对施工材料进行严格把控，确保使用合格材料；
(3) 乙方应保持施工现场的整洁，妥善处理施工垃圾；
(4) 乙方应在施工过程中确保不对周边环境造成影响，并妥善处理突发事件。

3.5 监理服务
(1) 甲方委托乙方进行工程监理服务，乙方需按规定对工程施工进行巡视和检查；
(2) 乙方应及时向甲方反馈工程质量及进度问题，并提出整改建议；
(3) 乙方需编制监理报告，定期向甲方汇报监理工作进展。

第四条 违约责任
4.1 一方未能按合同履行其义务的，应承担违约责任；违约方需向守约方支付合同金额____%作为违约金。
4.2 如果因不可抗力导致无法履行合同的，双方应及时协商处理，减轻损失。
4.3 若甲方未按合同约定付款，乙方有权停止施工，并要求甲方支付因此产生的损失。

第五条 合同的变更与解除
5.1 因不可抗力或其他不可预见的情况，双方可协商变更合同条款。
5.2 一方如需解除合同，须提前____天书面通知对方，经双方协商一致且签署书面协议。

第六条 争议解决
6.1 合同履行期间如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任一方可向_______人民法院提起诉讼。

第七条 合同生效
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________
乙方（签字/盖章）：__________________
签署日期：_______年_____月_____日
地点：___________________________