甲方：_____________（以下简称“甲方”）
地址：_________________________
法定代表人：___________________

乙方：_____________（以下简称“乙方”）
地址：_________________________
法定代表人：___________________

为明确甲方与乙方在城市综合体建设工程项目（以下简称“项目”）中的权利与义务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本施工合同及服务协议。

第一条 项目概述
1.1 项目名称：城市综合体建设工程。
1.2 项目地点：__________________________________________.
1.3 项目规模和内容：包括但不限于商业区、住宅区、停车场、公共设施等的设计、施工、验收等。

第二条 合同金额与支付方式
2.1 合同总金额：________元（人民币）。
2.2 支付方式：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的______%作为预付款；项目进度达______%时，甲方支付政策款_____%；工程竣工验收合格后，支付剩余款项_____%。
2.3 甲方应在收到乙方提供的合法、有效发票后____日内完成款项支付。

第三条 双方权利与义务
3.1 甲方的权利与义务：
3.1.1 有权监督乙方的施工进度，要求乙方按合同要求进行施工。
3.1.2 有权对乙方的施工质量进行抽查，如发现不符合要求的，应及时通知乙方整改。
3.1.3 按照合同约定及时支付款项。
3.1.4 提供施工所需的相关资料、图纸及工程现场等条件。
3.1.5 对乙方的施工方案提出合理建议，配合乙方进行施工协调。

3.2 乙方的权利与义务：
3.2.1 有权按约定获得甲方支付的款项。
3.2.2 有义务按照甲方提供的设计图纸和规范进行施工，确保施工质量及进度。
3.2.3 需对施工现场进行安全管理，并对可能发生的安全事故承担相应责任。
3.2.4 应活动进行现场施工进度的书面报告，必要时接受甲方的现场检查。
3.2.5 遇到不可抗力事件时，及时通知甲方，并采取有效措施减轻损失。

第四条 工程变更
4.1 甲方在施工过程中如需对工程内容或施工方式进行变更，应提前书面通知乙方，乙方应按照甲方的要求进行调整。
4.2 因工程变更导致的施工费用和工期变更，双方应协商确认后签署补充协议。

第五条 违约责任
5.1 若甲方延迟支付款项，按应支付金额的______%支付违约金。
5.2 若乙方未按合同规定的时间、质量标准进行施工，甲方有权要求乙方限期整改；如乙方拒不整改或整改不合格，甲方有权解除合同，损失由乙方承担。
5.3 一方因不可抗力未能履行合同的，应及时通知对方，且对方对此不承担违约责任。

第六条 合同生效
6.1 本协议自双方授权代表签字并加盖公章之日起生效。
6.2 本协议的任何修改、补充，均须以书面形式达成，且经双方签字认可后方可生效。

第七条 争议解决
7.1 因本协议引起的或与本协议相关的争议，双方应协商解决；如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 附则
8.1 本合同的副本具有同等法律效力，正本一式______份，甲方______份，乙方______份。
8.2 本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。

（以下为双方签字页）

甲方（盖章）：______________________
法定代表人（签字）：______________
日期：________年____月____日

乙方（盖章）：______________________
法定代表人（签字）：______________
日期：________年____月____日