甲方（发包方）：_________________________
地址：_________________________________
法定代表人：_________________________
联系电话：____________________________

乙方（承包方）：_________________________
地址：_________________________________
法定代表人：_________________________
联系电话：____________________________

鉴于甲方委托乙方进行城市住宅小区一期工程的建筑施工，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经过平等、自愿协商，就本工程施工及相关服务事宜达成如下协议：

一、合同工程概况
1. 工程名称：城市住宅小区一期工程
2. 工程地点：_____________________________
3. 工程内容：包含但不限于住宅楼的土建、装修、电气、给排水及相关附属设施的施工
4. 工程规模：总建筑面积约_____________平方米
5. 工期：自_______年____月____日开工，至_______年____月____日竣工

二、工程款及支付方式
1. 合同价款：本工程合计总价为人民币（大写）________________元（小写：￥___________）。
2. 甲方应分阶段支付工款，具体支付节点如下：
(1) 合同签订后三日内，支付工程款预付款____%；
(2) 中期款项将根据工程进度，支付至总工程款的____%；
(3) 工程竣工验收合格后，支付____%尾款，待质保期满后无投诉再付清。

三、甲方权利和义务
1. 甲方有权对工程进度、质量进行监督、检查，要求乙方及时整改。
2. 甲方应按照合同约定及时支付工程款，不得无故拖延。
3. 甲方应为乙方施工提供必要的条件和支持，包括但不限于：提供施工现场、施工图纸、设计变更及相关的批准文件。
4. 甲方应按时组织完成竣工验收，协助乙方处理验收中出现的问题。

四、乙方权利和义务
1. 乙方应按照国家及地方相关法律法规、规范和标准，组织施工，确保工程质量。
2. 乙方有权按照合同约定向甲方索取工程款。
3. 乙方须在合同约定的工期内，完成工程，并保证按时交工。
4. 乙方应当具备相应的施工资质，按合同约定提供施工所需的材料、设备及人力资源。

五、工程变更与终止
1. 甲方如需对工程进行变更，须提前____天书面通知乙方，经双方协商确定变更内容及相关费用。
2. 如因不可抗力导致工程无法继续，双方应及时协商解决措施。
3. 甲方在未征得乙方同意的情况下，单方面解除合同的，应承担相应违约责任。

六、违约责任
1. 任何一方违反本合同约定的，需向对方支付违约金，违约金金额为合同总价的____%。
2. 乙方未按期完工，每逾期一天，应向甲方支付合同金额的____%作为违约金。
3. 甲方未按约支付工程款，每逾期一天，应向乙方支付未支付金额____%的违约金。
4. 若因乙方原因导致的工程质量问题，乙方须负责返工，相关费用由乙方承担。

七、争议解决
合同在履行过程中如发生争议，双方应先行协商解决；如协商不成，则可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

九、其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同的任何修改或补充，须以书面形式经双方签字盖章确认。
3. 甲方应在工程竣工后，进行质量验收，并出具合格证明，乙方方可领取尾款。
4. 本合同的附件、补充协议和明示的条款作为合同的组成部分，具备同等法律效力。

甲方（签字）：_______________________ 乙方（签字）：_______________________
日期：_______年____月____日 日期：_______年____月____日