甲方（发包方）：某市房地产开发有限公司
注册地址：某市某街道123号
法定代表人：张三
联系方式：123-4567-8901

乙方（承包方）：某建筑工程有限公司
注册地址：某市某工业区456号
法定代表人：李四
联系方式：987-6543-2109

鉴于甲方因开发新的办公楼项目，需对该项目进行基础施工，乙方拥有相应的施工资质和能力，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就办公楼基础施工事宜达成如下协议：

一、工程概况
1. 工程名称：某市新建办公楼基础施工。
2. 工程地点：某市某街道789号。
3. 工程内容：包括但不限于基础土方开挖、基础垫层浇筑、基础钢筋绑扎及混凝土浇筑等。

二、合同价款及支付方式
1. 合同总价为人民币（大写）壹佰万元整（¥1,000,000）。
2. 付款方式：
（1）合同签署后，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款，合计人民币（大写）叁拾万元整（¥300,000）；
（2）工程进度完成50%时，甲方支付乙方合同总价的50%，合计人民币（大写）伍拾万元整（¥500,000）；
（3）剩余20%在工程竣工验收合格后支付，合计人民币（大写）贰拾万元整（¥200,000）。

三、工程期限
1. 工程开工日期：自本协议签署后10日内。
2. 工程竣工日期：自开工之日起90日内（如因不可抗力因素造成延误，工期可相应顺延）。

四、甲方权利与义务
1. 甲方有权对工程施工质量进行检查，并有权要求乙方整改不符合标准的部分。
2. 甲方应按约定时间支付合同款项。
3. 甲方负责提供施工所需的场地和基本设施，确保施工现场的安全与顺利进行。
4. 甲方应支持乙方的施工工作，协助办理相关的施工许可证，如市政审批等。

五、乙方权利与义务
1. 乙方有权利按照合同约定获得相应的施工款项。
2. 乙方应确保施工质量，严格按照国家及地方相关建设标准进行施工。
3. 乙方需提前三天将施工进度计划报送甲方，并按计划开展工作。
4. 乙方应自备施工所需机械设备和材料，并确保施工安全，若因施工不当造成的伤亡或损失由乙方承担。

六、工程验收
1. 工程完工后，甲方应在5个工作日内组织验收；如验收合格，甲方应出具《工程验收合格证明》。
2. 若工程未通过验收，乙方应在接到通知后15日内进行整改，直至再次验收合格。

七、违约责任
1. 若甲方未按协议约定支付款项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为逾期未支付款项的千分之一每天。
2. 若乙方未按时完工或施工质量不达标，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的直接经济损失，且有权解除合同。
3. 因不可抗力因素导致的违约，双方互不承担责任，但应尽快通知对方，并采取必要措施减少损失。

八、合同的变更与解除
1. 合同一经签署，非经双方书面同意，不得随意变更或解除。
2. 任何一方需提出变更或解除合同的请求，须提前10个工作日通知对方。

九、保密条款
1. 双方对在本合同履行过程中所获悉的商业秘密负有保密义务，未经另一方书面同意，不得向第三方披露。
2. 保密义务在合同终止后仍然有效。

十、争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向某市仲裁委员会提请仲裁。

十一、其他条款
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议未尽事宜，按照国家法律法规及相关规章制度执行。

甲方（签字）：________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：________________ 日期：____年__月__日