本协议由以下双方签署：

甲方（发包方）：城市中心发展有限公司
地址：___________
法定代表人：___________
联系电话：___________

乙方（承包方）：___________建筑工程有限公司
地址：___________
法定代表人：___________
联系电话：___________

鉴于甲方希望在城市中心区域建设综合体项目，并委托乙方承担该项目的施工及项目管理服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：

第一条 项目概况
1.1 项目名称：城市中心综合体建设项目
1.2 项目地点：___________
1.3 项目规模：总建筑面积_________平方米，建筑层数_________层。
1.4 施工工期：本项目自_______年____月____日起至_______年____月____日止，具体工期为______天。

第二条 甲方的权利与义务
2.1 甲方有权对施工过程中乙方的施工质量、进度和安全管理进行监督，并在必要时要求乙方改进。
2.2 甲方应按合同约定的时间向乙方支付工程款项。
2.3 甲方应及时提供乙方所需的与本项目相关的资料与信息，并负责办理相应的行政审批手续。
2.4 甲方应为乙方施工提供必要的场地，确保施工不受外部因素影响。

第三条 乙方的权利与义务
3.1 乙方有权根据合同约定要求甲方支付工程款项。
3.2 乙方承担本项目的施工及项目管理工作，包括但不限于施工组织、质量控制、安全管理等。
3.3 乙方应按甲方要求和相关法律法规的规定，确保施工质量，维护施工现场的安全与卫生，避免对周边环境造成损害。
3.4 乙方应定期向甲方报告施工进展情况，及时沟通解决施工过程中的问题。

第四条 合同条款
4.1 施工总价：本项目的施工总价为人民币___________元，其中包括人工费、材料费、机械费、管理费等。
4.2 付款方式：甲方应按照下列时间节点向乙方支付工程款：
4.2.1 签订合同后7日内支付合同总价的30%作为预付款；
4.2.2 工程过半后，支付合同总价的30%；
4.2.3 项目竣工合格并通过验收后，支付合同总价的30%；
4.2.4 余款10%于保修期结束后支付。
4.3 工程变更：因设计变更、施工条件变化等原因，需要调整工程范围、费用等内容的，双方应协商确定变更的具体情况及相应的费用调整。
4.4 施工安全：乙方应严格遵守施工安全规程，做好安全生产工作，确保工人及周边居民的安全。

第五条 违约责任
5.1 若甲方未按照约定时间支付工程款，甲方应自逾期之日起每日支付合同总价的0.5%作为违约金，直至清偿全部工程款。
5.2 若乙方未能在约定时间内完成施工，乙方应自逾期之日起每日支付合同总价的0.5%作为违约金，直至项目竣工。
5.3 任何一方因故意或重大过失造成对方损失的，须承担全部赔偿责任。

第六条 合同变更与解除
6.1 本协议一经签署，双方均应履行。如需变更或解除合同，须经双方协商一致，并形成书面文件。
6.2 若出现不可抗力因素（如自然灾害、战争等），导致合同无法履行，双方应及时沟通，协商处理。

第七条 合同的生效与争议解决
7.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，合同的变更、解除须经双方书面确认。
7.2 本协议未尽事宜，按照相关法律法规及相关行业标准执行。
7.3 双方发生争议时，应首先友好协商解决；如协商不成，可以提请相关仲裁机构进行仲裁，或向合同履行地人民法院起诉。

第八条 其他约定
8.1 本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
8.2 本合同无论因何原因终止，均不影响双方基于本合同所享有的权利与义务。
8.3 本合同的附件（如工程预算、施工图等）与本合同具同等法律效力。

甲方（签字）：___________ 日期：_______年____月____日
乙方（签字）：___________ 日期：_______年____月____日