甲方（发包方）：_______________________

地址：__________________________________

法定代表人：___________________________

乙方（承包方）：_______________________

地址：__________________________________

法定代表人：___________________________

鉴于：

1. 甲方是城市综合体建设工程的所有权人，拥有该工程的合法权益，具备相关建设、使用权限。
2. 乙方是一家具有相关资质的施工企业，具备城市综合体建设的专业能力，愿意为甲方提供规划设计与施工管理服务。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿、公平、诚信的原则，在充分协商的基础上，就城市综合体建设工程的施工作出如下协议：

第一条 项目概述

1.1 工程名称：城市综合体建设工程。

1.2 工程地址：____________________________________。

1.3 工程内容：包括但不限于规划设计、施工管理、土建施工、机电安装、景观设计及后期维护等服务。

第二条 合同价款及支付方式

2.1 合同总价：本合同的总价款为人民币：_____________（大写：_____________）。

2.2 付款方式：
2.2.1 合同签订后十日内，甲方支付合同总价的30%作为预付款。
2.2.2 施工至50%进度时，甲方支付合同总价的30%。
2.2.3 工程竣工验收合格后，支付合同总价的30%。
2.2.4 验收合格后一年内，支付工程保修金的10%。

第三条 甲方的权利与义务

3.1 甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和质量标准完成工程，及时进行进度和质量的检查。

3.2 甲方应及时提供进行施工所需的相关资料和必要的协助。

3.3 甲方应按合同约定的时间及方式支付工程款。

3.4 甲方有义务对乙方的施工进行监督，但不得对此进行干预。

第四条 乙方的权利与义务

4.1 乙方承担施工过程中的设计与管理责任，确保工程质量达到国家及行业相关标准。

4.2 乙方有权要求甲方配合提供施工资料及管理信息。

4.3 乙方应在合同约定的工期内完成施工并保证工程质量，并按时提交施工进度报告。

4.4 乙方应对施工现场的安全责任和工作环境负责，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。

第五条 工期规定

5.1 工期：本工程自________年______月_____日起至________年______月_____日止，总工期为_____个月。

5.2 由于不可抗力（如自然灾害、政府行为等）导致施工无法按期进行，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料，工期顺延。

5.3 施工期间，如因乙方原因造成工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

第六条 施工现场管理

6.1 乙方应对施工现场进行安全、文明的管理，确保附近居民及公共设施的安全与正常运营。

6.2 乙方需遵循甲方及当地政府的相关管理规定，合法合规进行施工。

6.3 施工期间，乙方应定期向甲方报告施工进度和安全管理状况。

第七条 质量标准与验收

7.1 本工程的质量应达到国家及行业相关标准，符合合同附件中规定的质量要求。

7.2 甲方应在工程竣工后进行验收，验收不合格的，乙方应在规定的期限内进行整改。

7.3 如因质量问题造成的损失，乙方应负责赔偿。

第八条 违约责任

8.1 甲方未按照合同约定支付工程款的，需支付逾期付款的罚息，罚息按合同总价的每日千分之____计算。

8.2 乙方未按照约定完成工程的，需向甲方支付合同总价___%的违约金。

8.3 如因双方原因造成的损失，双方应协商处理。

第九条 合同变更与解除

9.1 合同变更应经甲乙双方协商一致并书面确认。

9.2 甲方有权在必要情况下解除合同，但需提前30日书面通知乙方，并支付乙方已完成部分的费用。

9.3 乙方因不可抗力或其他正当理由，可以提出解除合同的申请，甲方应予以理解与支持。

第十条 其他条款

10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期限至工程竣工验收合格并完成款项支付为止。

10.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并形成书面补充协议。

10.3 本合同适用中华人民共和国法律，因合同引起的争议，双方应首先友好协商解决，无法达成一致的可向合同签署地法院提起诉讼。

10.4 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________________

法定代表人（签字）：_______________

日期：________年____月____日

乙方（盖章）：______________________

法定代表人（签字）：_______________

日期：________年____月____日