甲方（发包方）：_______________________
地址：_______________________
法定代表人：_______________________
联系电话：_______________________

乙方（承包方）：_______________________
地址：_______________________
法定代表人：_______________________
联系电话：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，结合双方的实际情况，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同目的
双方就甲方委托乙方进行城市综合体建设（包括设计、施工及后期维护服务）达成如下协议，以明确双方的权利和义务，保障项目顺利进行。

二、合同范围
1. 设计范围：包括整体设计方案、施工图设计、现场施工设计等，设计应符合国家及地方相关标准。
2. 施工范畴：包括土建工程、机电工程、景观工程、道路铺设、室内装修等，具体施工内容详见《设计方案》。
3. 后期维护：乙方负责项目竣工后的维护服务，包括但不限于设施的定期检查、故障维修和必要的技术支持。

三、合同价格及支付方式
1. 合同总价：人民币_______________________元（大写：_______________________）。
2. 付款方式：
（1）合同签订后，甲方支付合同总额的30%作为预付款；
（2）施工开始前，支付合同总额的40%；
（3）工程竣工验收合格后，支付合同总额的20%；
（4）剩余10%作为质保金，在质保期满后支付。

四、甲方的权利与义务
1. 权利
（1）监督乙方的施工进度及质量，并有权随时进行检查。
（2）对设计方案提出合理修改意见，相关费用由乙方负责。
（3）在合同约定的范围内，随时向乙方索要相关文件和资料。
2. 义务
（1）按合同约定的时间支付款项。
（2）提供施工所需的现场条件及相关资料。
（3）协助乙方正常开展施工活动，确保施工场地安全和畅通。

五、乙方的权利与义务
1. 权利
（1）按合同约定获得工程款项。
（2）要求甲方提供必要的施工条件及资料。
（3）对相关设计方案进行建议与修改。
2. 义务
（1）按合同及相关标准进行设计、施工和维保。
（2）制定详细的施工计划并提交甲方审核。
（3）在施工过程中，维持施工现场安全，确保工人和施工设施的安全。

六、施工进度及验收
1. 施工期：自合同生效之日起，施工周期为____________天。
2. 进度控制：乙方应按计划进行施工，遇到影响进度的情况应及时报甲方并商讨解决方案。
3. 验收标准：乙方完成施工后，甲方应在____天内进行验收，验收合格后，双方签署验收合格证明。

七、质量保证
1. 乙方应确保所提供的设计、施工和维护服务符合国家及地方现行相关标准。
2. 质量保证期为验收合格之日起____年，期间如发生质量问题，乙方应无偿进行维修和整改。

八、违约责任
1. 甲方未按合同约定期限支付款项的，每逾期一天，按未支付款项的___%支付违约金。
2. 乙方未按约定时间完成施工的，每逾期一天，按合同总价的___%支付违约金。
3. 因乙方施工不当造成的损失，由乙方负责赔偿，如损失继续扩大，乙方应承担全部责任。

九、不可抗力
如因台风、地震等不可抗力原因导致无法履行合同，妨碍履约的一方应在事件发生后___天内及时书面通知对方，并提供相应证明材料。不可抗力期间，双方应协商解决方案，可适当延长合同履行期限。

十、合同变更与解除
1. 合同变更：双方协商一致，可以书面形式对合同进行变更，变更内容应明确。
2. 合同解除：若一方严重违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。

十一、争议解决
本合同在履行中如发生争议，双方应先行协商；协商不成的，可提交双方约定的仲裁机构进行仲裁。

十二、合同的生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方法律效力一致。

（以下无正文）

甲方：_______________________（签字）
日期：_______________________

乙方：_______________________（签字）
日期：_______________________