合同编号：_________

签订地点：_________

签订日期：_________

甲方（委托方）：_________

地址：_________

法定代表人：_________

乙方（承包方）：_________

地址：_________

法定代表人：_________

鉴于，甲方拟建造一项城市综合体，现双方围绕该项目的设计、施工与监理服务达成如下协议：

第一条 项目概况

1.1 项目名称：城市综合体建设工程

1.2 项目地点：_________

1.3 项目规模：总建筑面积约_________平方米，具体包括商业、办公、住宅及相关配套设施。

第二条 合作内容

2.1 乙方负责项目的设计、施工与监理工作，包括但不限于以下内容：

（1）项目的初步设计、施工图设计及相关设计变更；

（2）项目施工的组织、管理与实施；

（3）施工过程中各项监理工作的执行，确保工程质量、进度及安全。

2.2 甲方应就设计方案及施工进度提供必要的配合与支持，及时向乙方提供相关资料，确保项目顺利开展。

第三条 甲方的权利和义务

3.1 权利：

（1）有权对乙方的设计方案进行审核与修改意见的提出，确保设计符合甲方要求；

（2）有权对施工过程进行督导，并对工程进度、质量、收费等提出合理要求；

（3）在合同约定之外，如需变更工程内容，应与乙方协商再签署变更协议。

3.2 义务：

（1）甲方应按时支付合同约定的工程款项，确保乙方施工与设计工作的顺利开展；

（2）向乙方提供项目实施所需的场地、资料及配合工作；

（3）及时解决乙方在项目实施过程中提出的问题与困难。

第四条 乙方的权利和义务

4.1 权利：

（1）有权获得甲方按时支付的工程款项，保障自身合法权益；

（2）在施工过程中，如遇不明确或需要调整的设计方案，有权要求甲方进行协商和确认；

（3）有权依据项目实施的需要，合理使用甲方提供的场地及设施。

4.2 义务：

（1）乙方必须按照甲方的要求及约定时间完成设计、施工工作，确保质量符合国家及行业标准；

（2）应当积极配合甲方的各项监督与管理，确保工程的安全、环保及进度；

（3）应当对施工过程中出现的相关隐患进行及时整改，并对因自身过失导致的工程质量问题负责。

第五条 合同的价格与支付

5.1 合同总金额：_________元（人民币），具体分项清单详见附件。

5.2 支付方式：

（1）合同签署生效后，甲方应向乙方支付合同金额的______ %作为预付款；

（2）在设计文件审核通过后，甲方应支付合同金额的______ %作为设计款；

（3）施工过程中，甲方应根据施工进度分期支付工程款项，每期支付______ %；

（4）项目完工后，经过验收合格，甲方应支付剩余工程款项。

第六条 违约责任

6.1 甲方若未按约定时间支付工程款项，应赔偿乙方因未收款项而产生的相关损失（如逾期利息等），按银行同期贷款利率计算。

6.2 乙方如未按时完成设计或施工任务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的______ %。

6.3 如因乙方原因导致项目未能按期竣工，乙方应按照实际逾期天数，赔偿甲方因此所产生的损失。

第七条 合同的生效与解除

7.1 本合同自双方签署之日起生效，双方应严格遵守。

7.2 任一方如需解除合同，须提前______天书面通知对方，并说明解除理由。

7.3 如因不可抗力因素导致无法履行合同的，双方应友好协商解决，必要时可解除合同。

第八条 争议解决

8.1 合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；

8.2 如协商无果，任一方可向乙方注册地人民法院提起诉讼。

第九条 其他条款

9.1 本合同未尽事宜，双方应另行协商并签署补充协议。

9.2 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：

日期：____年__月__日 日期：____年__月__日