甲方：（以下简称“发包方”）
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乙方：（以下简称“承包方”）
地址：
联系电话：

鉴于：发包方希望在某城市CBD地区建设一座办公楼，其地下车库的施工和设施安装工作需由承包方完成。为明确双方的权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，订立本合同。

第一条 合同范围
1.1 本合同适用于某城市CBD办公楼地下车库的土建施工、设施安装及相关配套工程。
1.2 工程内容包括但不限于土方开挖、基础施工、结构混凝土、防水、防火、通风系统、照明系统、供电系统、排水系统以及其他必要的附属设施的安装。

第二条 合同金额及付款方式
2.1 本工程合同总金额为人民币（大写）___________元（小写：￥__________元）。
2.2 付款方式：
2.2.1 合同签订后，发包方支付总金额的30%作为预付款；
2.2.2 在工程进度达到50%时，支付总金额的40%；
2.2.3 工程竣工并经发包方验收合格后付清剩余30%。
2.3 发包方应在收到承包方根据进度提出的付款申请后10个工作日内将相关款项支付至承包方指定账户。

第三条 工程期限
3.1 本工程的开工日期为_______年_______月_______日，竣工日期为_______年_______月_______日，工期总计_________日历天。
3.2 如因不可抗力或其他特殊情况影响工期，承包方应及时书面通知发包方，经协商后可顺延工期。

第四条 权利与义务
4.1 发包方的权利和义务：
4.1.1 按合同约定及时支付工程款项；
4.1.2 指定项目负责人负责沟通协调；
4.1.3 对承包方的施工进度进行监督，并有权要求承包方改进施工方案；
4.1.4 提供承包方进行施工所需的有关图纸、资料及现场情况。

4.2 承包方的权利和义务：
4.2.1 按照设计图纸和合同要求进行施工，并对施工质量负责；
4.2.2 提出合理的施工进度计划，保证工期；
4.2.3 应按照国家及地方的工程建设相关规范和标准进行施工；
4.2.4 施工过程中如有问题，及时与发包方沟通，寻求解决方案；
4.2.5 自行负责施工人员的管理和安全措施，承担施工中发生的安全责任。

第五条 质量标准
5.1 承包方应确保施工质量符合国家及地方相关标准，并满足发包方的设计要求。
5.2 完工后，承包方应提交工程质量检验报告及相关合格文件，发包方有权进行验收。

第六条 违约责任
6.1 任何一方未能履行合同的，均应承担违约责任，赔偿对方因此受到的直接损失。
6.2 如承包方延误工期，按每延误一天，向发包方支付合同总金额的0.5%作为违约金，但违约金最高不超过合同总金额的5%。
6.3 如发包方未按约定支付工程款，每延误一天，承包方有权按照应付金额的0.5%向发包方索取违约金，最高不超过合同金额的5%。

第七条 合同变更
7.1 合同如需变更，任何一方应提前书面通知对方，变更协议须经双方协商一致后，以书面方式确认。
7.2 因设计变更导致的工程量变动，承包方应根据实际情况调整工程款项，双方另行签订补充协议。

第八条 合同的解除
8.1 发生下列情况，任何一方可解除合同：
8.1.1 另一方违反合同，且在收到书面通知后30日内未能纠正的；
8.1.2 出现不可抗力，致使合同无法履行；
8.1.3 任何一方进入破产程序。

第九条 争议解决
9.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方可向发包方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 合同生效
10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程款项支付完毕、工程验收合格后终止。
10.2 本合同一式两份，发包方与承包方各执一份，具有同等法律效力。

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发包方（签字）：
日期：

承包方（签字）：
日期：