甲方（委托方）：______________________

地址：_____________________________

联系电话：___________________________

乙方（承包方）：______________________

地址：_____________________________

联系电话：___________________________

鉴于甲方需进行新建高档住宅小区的建设，乙方具备相应的施工资质和能力，双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，达成如下协议：

第一条 项目概述

1.1 项目名称：新建高档住宅小区建设工程。

1.2 项目地点：_____________________________。

1.3 工程内容：本项目包括但不限于住宅楼的基础建设、主体结构、内部装修、景观园林设计及施工、配套设施（如供水、供电、供暖、排水等）的建设。

第二条 合同总金额及支付方式

2.1 合同总金额：甲方同意支付给乙方的合同总金额为人民币（大写）_____________元（小写：¥_____________）。

2.2 支付方式：甲方应按照以下阶段性付款方式支付合同金额：
（1）预付款：合同签署后三个工作日内，支付合同总金额的10%作为预付款；
（2）基础施工完成后，支付合同总金额的30%；
（3）主体结构封顶后，支付合同总金额的30%；
（4）工程完工并通过竣工验收后，支付合同总金额的30%。

第三条 甲方的权利和义务

3.1 甲方权利：
（1）对施工进度、施工质量进行监督；
（2）如发现乙方违反合同约定，有权提出合理建议及整改要求；
（3）有权按合同约定向乙方支付施工款项；
（4）对施工资料、图纸等进行查阅。

3.2 甲方义务：
（1）及时向乙方提供必要的工程资料、设计图纸和相关文件；
（2）按合同约定的时间和方式支付工程款；
（3）负责项目的报建、验收等相关手续；
（4）协助乙方解决施工过程中遇到的外部问题。

第四条 乙方的权利和义务

4.1 乙方权利：
（1）按照合同约定获得相应的工程款项；
（2）对甲方提供的设计变更提出合理意见；
（3）在合同约定范围内合理管理施工现场；
（4）可以根据实际情况申请调整工程工期。

4.2 乙方义务：
（1）按合同约定的时间、质量标准完成施工任务；
（2）按照法律法规及合同要求实施安全施工、环保施工；
（3）负责施工现场的安全、文明管理，确保人员安全；
（4）及时向甲方报告工程进展情况及存在的问题。

第五条 工期约定

5.1 本工程的开工日期为______年____月____日，工期为______天（含检验和交付）。

5.2 如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并在合理期限内提供延误的证明材料，工期相应顺延。

第六条 施工质量标准

6.1 乙方应严格按国家施工规范及行业标准进行施工，确保工程质量符合设计要求及相关法律法规。

6.2 施工完成后，甲方有权对工程质量进行验收，若发现质量问题，乙方应在合理时间内积极协助整改。

第七条 违约责任

7.1 甲方违约责任：
（1）若甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按逾期金额的千分之五计算；
（2）若甲方延误工程相关手续，造成工期延误，乙方不承担责任。

7.2 乙方违约责任：
（1）若乙方未按合同约定的时间、质量标准完成施工，须向甲方支付工程款总额的百分之十作为违约金；
（2）如乙方在施工中造成甲方损失，乙方应全额赔偿。

第八条 合同的变更与解除

8.1 合同变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。

8.2 任何一方如须解除合同，需提前30天书面通知对方，解除理由应真实、合理。

第九条 争议解决

9.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，任何一方可向乙方所在地法院提起诉讼。

第十条 合同的生效

10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至合同义务全部履行完毕为止。

10.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：_________________ 日期：____年__月__日