本协议由以下两方于______年______月______日签署：

甲方：_________________________（以下简称“甲方”）
地址：___________________________
法定代表人：____________________

乙方：_________________________（以下简称“乙方”）
地址：___________________________
法定代表人：____________________

鉴于甲方希望建设城市综合体项目，乙方具备相应的资质和能力为甲方提供承包及施工管理服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成以下协议：

第一条 项目概况
1.1 项目名称：城市综合体建设工程。
1.2 项目地点：____________________________________________________。
1.3 工程内容：包括但不限于综合体的主体建筑、附属设施、绿化及相关配套工程，具体内容详见附录《工程量清单》。
1.4 工程规模与标准：按照国家和地方有关规定、技术标准及甲方提出的相关需求进行建设。

第二条 双方权利与义务
2.1 甲方的权利与义务
2.1.1 甲方有权对工程实施全过程进行监督和管理，并提出改进建议。
2.1.2 甲方应按约定支付合同款项。
2.1.3 甲方应按约定时间提供施工所需的各种资料和现有设施的使用权。
2.1.4 甲方应当保证施工现场的安全，配合乙方的相关管理工作。

2.2 乙方的权利与义务
2.2.1 乙方应严格按照合同约定履行承包责任，保证工程质量和进度。
2.2.2 乙方有权根据实际情况向甲方申请对设计方案和施工进度进行合理调整。
2.2.3 乙方应配备合格的项目管理团队，并负责全面施工管理及协调。
2.2.4 乙方应当确保施工现场的安全、文明施工，并承担因施工不当造成的损失。

第三条 合同款项及支付方式
3.1 合同总金额：人民币_____________元（大写：_______________）。
3.2 付款方式：
3.2.1 签署本合同后，甲方支付乙方合同总金额的_____%作为预付款。
3.2.2 项目开工前，甲方再支付乙方合同总金额的_____%。
3.2.3 项目完成验收合格后，甲方支付乙方合同总金额的_____%。
3.2.4 其余款项于项目保修期满后【____月】内支付。

第四条 工程进度与验收
4.1 工程进度应按照双方约定的计划进行，如遇不可抗力因素，乙方应及时书面通知甲方。
4.2 工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，甲方应在收到报告后【____日】内组织验收。
4.3 验收合格后，甲方应签署《验收合格证明》并储存相关资料，供后续参考。

第五条 违约责任
5.1 如果甲方未按时支付款项，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，违约金按未支付金额的_____%计算，直至全额支付完成。
5.2 如果乙方未按约定的时间完成工程进度，乙方应按照合同金额的_____%向甲方支付违约金。
5.3 任何一方因违约给对方造成的损失，应承担赔偿责任。

第六条 合同的生效与解除
6.1 本合同自双方签字之日起生效。
6.2 在合同履行期间，如一方需要解除合同，应提前【____日】以书面形式通知对方，双方商定解除事宜。
6.3 若因不可抗力，导致一方无法履行合同义务，该方应及时通知对方，并提供相关证明，双方可协商解除合同。

第七条 争议解决
7.1 本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。
7.2 针对本合同产生的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向甲方注册地址所在地的人民法院提起诉讼。

第八条 其他条款
8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
8.2 本合同的任何修改、补充均需经双方书面确认。
8.3 合同所附附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________
日期：______________________