甲方：某市房地产开发有限公司
地址：某市某区某街道123号
法定代表人：张三
联系方式：12345678901

乙方：某建筑工程有限公司
地址：某市某区某街道456号
法定代表人：李四
联系方式：98765432101

鉴于甲方作为某市中心办公大楼的建设单位，依据相关法律法规及本合同条款与乙方达成一致，特此签订本施工承包合同，以资共同遵守。

一、合同范围
1.1 本合同的内容包括但不限于该办公大楼的土建工程、机电安装工程及相关配套工程。
1.2 项目地点为某市中心办公大楼该地块（具体位置详见图纸）。
1.3 工程的具体内容、规模、技术标准和质量要求详见附件一《工程量清单》。

二、合同金额及付款方式
2.1 本工程总承包金额为人民币（大写）__________元（小写）__________元。
2.2 甲方应根据乙方提交的每阶段工程进度确认书，按以下比例分期支付工程款：
（1）开工前支付总承包金额的10%。
（2）主体结构完成后支付总承包金额的40%。
（3）竣工验收合格后支付总承包金额的30%。
（4）保修金为总承包金额的10%，在保修期满后30天内支付。
2.3 甲方应在收到乙方书面付款申请后15日内向乙方支付相关款项。

三、工期要求
3.1 本工程的施工工期为自______年______月______日至______年______月______日，共计______天。
3.2 乙方应遵循甲方的施工安排，确保工程按计划顺利推进。如乙方需要延长工期，须提前15日书面通知甲方，且需经甲方同意。

四、乙方的权利与义务
4.1 乙方有权根据合同约定获取工程款项，依法享有材料、设备的优先采购权及工程承包费的优先抵押权。
4.2 乙方须按合同要求，组织施工队伍，配置必要的设备设施，确保工程质量及安全。
4.3 乙方应依据国家和地方有关法律法规，领取与施工相关的许可证及资质。
4.4 乙方应定期向甲方报告工程进展情况，且须配合甲方的监督检查工作。

五、甲方的权利与义务
5.1 甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督和检查，有权要求乙方对不合格的施工部分进行返工。
5.2 甲方应确保施工现场安全，提供乙方必要的施工条件并及时支付工程款项。
5.3 甲方须提供与施工相关的设计图纸及施工方案，不得随意修改设计方案及合同条款。
5.4 甲方应对乙方提出的施工困难、质量问题给予合理的解决方案。

六、质量标准
6.1 本工程应达到国家及行业规定的质量标准，并符合合同附件二《质量标准及验收规范》的要求。
6.2 乙方应对所提供的材料、设备进行严格把关，确保符合相关技术标准。

七、违约责任
7.1 若乙方未按合同约定履行义务，导致工程质量不合格的，应承担相应的赔偿责任；因乙方原因影响工程进度的，每延误一天，乙方应支付甲方工程款的千分之一作为违约金。
7.2 如甲方未按期支付工程款项，应按逾期支付金额的千分之五支付违约金。
7.3 若因不可抗力导致合同无法履行，双方应友好协商，合理进行调整，互不追究违约责任。

八、合同的变更与解除
8.1 本合同的任何修改、补充应以书面形式进行，双方代表签字确认。
8.2 在工期内，若因不可抗力或者法律法规的原因导致合同无法履行，双方可解除合同，且互不承担违约责任。
8.3 任一方可在对方严重违约情况下书面通知对方解除合同，解除后双方的权利义务按照合同约定进行清算。

九、争议解决
9.1 合同履行中如发生争议，双方应先行协商解决；如协商不成，任何一方可向合同签署地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同生效条件
10.1 本合同自双方签字之日起生效，直至工程竣工验收完成并支付完最后一笔工程款后终止。
10.2 本合同共两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________________
代表人（签字）：________________
日期：______年______月______日

乙方（签字）：___________________
代表人（签字）：________________
日期：______年______月______日