甲方（发包方）：___________
地址：___________________________
联系电话：______________________

乙方（承包方）：___________
地址：___________________________
联系电话：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，就城市综合体建设工程的设计、施工及监理服务达成如下协议：

第一条 合同范围
1.1 本合同涉及的工程为：城市综合体建设，包括但不限于购物中心、办公楼、酒店及其相关公共设施等。
1.2 本合同包括设计、施工、监理服务等全套相关服务，乙方应按照本合同的约定完整提供上述服务。

第二条 合同金额及支付方式
2.1 合同总金额为人民币（大写）__________（小写）__________元。
2.2 甲方应按以下进度向乙方支付：
（1）合同签署后，支付总金额的30%作为预付款；
（2）设计方案批准后，支付总金额的30%；
（3）施工进度达到50%时，支付总金额的30%；
（4）工程竣工验收合格后，支付剩余的10%作为尾款。
2.3 各项款项的支付条件应以乙方提供的合法有效的发票为依据。

第三条 工期及延误
3.1 本工程的开工日期为：____年__月__日，竣工日期为：____年__月__日，总工期为__个月。
3.2 工程进度逾期的情况下，甲方应给予合理的宽限期；如乙方需迟延，须提前书面通知甲方，约定新的工期。
3.3 不可抗力因素（如自然灾害、政策变化等）导致的工期延误，乙方应在合理时间内提供证明，双方可重新协商工期。

第四条 权利和义务
4.1 甲方的权利与义务：
（1）有权对设计方案、施工进度进行监督，并提出合理意见；
（2）及时支付合同款项；
（3）提供承包方所需的施工现场及周边环境的配合。

4.2 乙方的权利与义务：
（1）按照法律法规、行业标准及合同约定实施工程，保证工程质量；
（2）在规定的时间内完成设计、施工及监理服务；
（3）保证施工现场的安全，确保不对他人造成损害。

第五条 工程质量及验收
5.1 乙方应保证施工质量符合国家及行业标准，若因工程质量问题引起的损失，由乙方承担责任。
5.2 工程竣工后，甲方应组织验收，乙方需提前三日书面通知甲方进行验收。
5.3 验收合格后，甲方应在三个工作日内出具验收合格文件；如未合格，乙方应在规定时间内整改，整改合格后再进行验收。

第六条 违约责任
6.1 甲方如未按约定支付合同款项，应自拖延之日起按未支付金额的千分之三向乙方支付违约金。
6.2 乙方如因自身原因造成工期延误，应按每日合同总金额的千分之一向甲方支付违约金。若延误超过30日，甲方有权解除合同。
6.3 因任何一方违约导致合同无法履行，导致另一方遭受损失的，要承担相应赔偿责任。

第七条 合同变更与解除
7.1 因工程实际情况需要，甲乙双方可共同协商修改本合同的部分内容，变更应采取书面形式。
7.2 甲方可在未完成支付前提出解除合同，需提前十日通知乙方，已支付款项不予退还。
7.3 乙方如未按期完成施工，甲方有权解除合同并要求承担相关损失。

第八条 保密条款
8.1 双方对在执行本合同过程中获得的商业秘密和技术资料进行保密，非经双方书面同意，不得向任何第三方披露。
8.2 保密义务不因合同的终止而失效，除非法律法规另有规定。

第九条 争议解决
9.1 对于因合同履行引起的争议，双方应首先友好协商解决；若协商不成，则可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 合同的生效与其他
10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至合同全部履行完毕为止。
10.2 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）： 乙方（签字）：
______年____月____日 ______年____月____日

（盖章） （盖章）