合同号：_____________

签署地点：________________

签署日期：____年__月__日

甲方（发包方）：__________________________

地址：____________________________________

法定代表人：______________________________

联系电话：________________________________

乙方（承包方）：__________________________

地址：____________________________________

法定代表人：______________________________

联系电话：________________________________

鉴于：

1. 甲方为某城市综合体的开发单位，拥有该项目的合法开发和建设权。
2. 乙方具备相应的施工资质和能力，有意承接甲方委托的城市综合体的建设施工任务，现就双方权利、义务达成如下协议：

第一条 合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方在城市综合体建设施工过程中的权利和义务，包括总承包及分包施工服务的安排与管理，确保建设项目的顺利进行及按期交付。

第二条 合同范围

本合同适用于城市综合体建设的总承包与分包施工服务，具体包括但不限于土建工程、机电安装、内外装修以及其他配套设施的施工。

第三条 甲方的权利和义务

1. 甲方应按照合同约定向乙方支付工程款项。
2. 甲方应按照国家法律、法规和相关规定提供施工所需的前期工作，包括但不限于土地使用权、规划许可、施工许可证等。
3. 甲方有权对工程进度及质量进行监督检查，要求乙方按合同约定整改。
4. 甲方应及时提供乙方进行施工作业所需的相关资料和信息，确保工程的顺利进行。
5. 甲方应对乙方提供的施工方案进行审核，并有权提出修改意见。

第四条 乙方的权利和义务

1. 乙方应按照合同约定的工期和要求完成施工任务，确保工程质量符合相关标准。
2. 乙方应按照法律法规要求，合理安排施工，确保不影响周围的环境和居民生活。
3. 乙方有权根据合同约定要求甲方支付工程款项。
4. 乙方有义务在施工过程中妥善管理分包单位，确保其工作符合合同及相关建设标准。
5. 乙方应负责施工现场的安全管理，保障施工人员的安全与健康。

第五条 工程款项及支付方式

1. 工程总造价为人民币（大写）__________元整（￥_________），具体支付方式如下：
a) 合同签订后，甲方支付给乙方合同总价的30%作为预付款；
b) 工程进度达到50%时甲方支付合同总价的40%；
c) 工程竣工验收合格后支付剩余30%；
d) 其他支付方式根据具体情况另行协商。
2. 甲方应在收到乙方提交的相应支付凭证后__个工作日内进行支付。

第六条 工期及验收

1. 乙方应在合同签署之日起____天内完成工程施工，具体开工日期另行通知。
2. 工程竣工后，甲方应在__个工作日内组织验收，验收合格后予以支付余款。
3. 如因不可抗力因素导致工期延长，乙方应及时书面通知甲方，双方可协商更改工期。

第七条 违约责任

1. 若甲方未按时支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期付款的利息，利率按国家规定的银行贷款利率计收。
2. 若乙方未按时完成施工任务，须向甲方支付合同总价__%的违约金；若工程质量不合格，乙方由此造成的损失应由乙方承担。
3. 违反法律法规及合同条款的责任由违约方承担，包括赔偿对方因此造成的直接、间接损失。

第八条 合同的变更和解除

1. 合同变更应经双方书面协商一致，任何一方未经对方同意不得单方变更合同条款。
2. 甲方可因工程需要或其他合理原因，提出合同解除，乙方应根据实际情况合理 компенсировать相关损失。
3. 若乙方因施工不当等原因影响工程进度和质量，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿。

第九条 保密条款

双方在本合同履行中获得的商业秘密和技术信息，不得向第三方泄露，双方应采取必要措施进行保护。

第十条 法律适用和争议解决

本合同的订立、执行及争议的解决均适用中华人民共和国相关法律法规。若双方发生争议，应首先通过友好协商解决；若协商不成，任何一方可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

第十一条 合同生效和其他

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程完工并完成相关款项结算后终止。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________________

乙方（签字）：___________________

签署日期：____年__月__日