本协议由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（发包方）：___________
地址：____________________
法定代表人：_______________

乙方（承包方）：___________
地址：____________________
法定代表人：_______________

鉴于：
1. 甲方是某城市综合体建设项目的合法拥有者，拥有该项目的建设权及相关批准文件。
2. 乙方是一家专业从事建筑施工的公司，具备必需的资质和经验。
3. 双方希望通过本协议明确彼此的权利和义务，根据相关法律法规的规定，共同推进项目的顺利实施。

现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方达成如下协议：

一、项目名称及地点
本合同所涉及的项目为"某城市综合体建设项目"，建设地点为：____________________。

二、工程内容及范围
1. 本项目包括但不限于综合体内的商业、办公、住宅等功能区的建设。
2. 具体工程内容详见附件一，包括施工图纸、技术规格及工程量清单。

三、合同价款
1. 本合同总价为人民币（大写）：_______________（¥______元）。
2. 付款方式：甲方应按以下阶段向乙方支付工程款：
（1）合同签署后七个工作日内支付合同总价的10%作为预付款；
（2）工程完成30%时支付合同总价的30%；
（3）工程完成70%时支付合同总价的30%；
（4）竣工验收合格后支付合同总价的30%。

四、双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）有权对工程进度和质量进行监督和检查，要求乙方提供相关的进度和质量报告。
（2）应按时支付工程款，支持乙方的施工工作。
（3）提供必要的施工条件和配合，包括工程设计变更所需的批准及决策。
（4）如发现乙方违反合同约定，有权要求其限期整改。

2. 乙方的权利和义务：
（1）按合同约定和相关法律法规的要求，按时、高质量地完成施工任务。
（2）应提供必要的施工资料和技术支持，确保工程的顺利进行。
（3）在施工过程中，如发现设计问题或用户障碍，乙方应及时向甲方反馈，并提出合理建议。
（4）确保施工现场的安全，承担施工过程中可能造成的意外事故责任。

五、工程期限
1. 工程开始日期为：____年__月__日，竣工日期为：____年__月__日，工期共计____个月。
2. 如因不可抗力（如自然灾害、政策变化等）导致工期延误，甲方应协商给予乙方适当的工期延长。

六、质量标准
1. 乙方应按照国家及地方的建筑施工标准及相关规范，确保工程质量达到合格标准。
2. 竣工后，甲方应安排验收，如不合格，乙方需在规定时间内进行整改。

七、违约责任
1. 甲方责任：
（1）若甲方未按约定支付工程款，每逾期一天，应向乙方支付逾期款项的千分之一作为违约金。
（2）如甲方因故解除合同，需向乙方支付已完成工程部分的全款及赔偿乙方由此产生的损失。

2. 乙方责任：
（1）若乙方未按时完工，每逾期一天，应支付甲方合同总价款的千分之一作为违约金。
（2）如乙方未能达到工程质量标准，需在规定时间内进行整改，仍未整改合格的甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

八、合同的变更与解除
1. 合同内容的变更需经双方书面协议确认。
2. 任何一方有权在另一方严重违反合同约定时，解除合同。解除合同的需提前_____天书面通知对方。

九、法律适用及争议解决
1. 本合同适用中华人民共和国法律。
2. 双方在履行本合同过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

十、合同生效条件
本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效，直至双方根据合同约定办理完毕。

十一、附则
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式确认。

本协议经过双方充分讨论、理解，各方均对合同内容完全认同，签字盖章生效。

甲方（发包方）：________________
授权代表（签字）：______________
日期：____年__月__日

乙方（承包方）：________________
授权代表（签字）：______________
日期：____年__月__日