甲方（发包方）：__________
地址：_________________
法定代表人：____________

乙方（承包方）：__________
地址：_________________
法定代表人：____________

第一条 目的

本协议旨在明确城市综合体建设工程的施工内容、实施程序、管理模式以及双方的权利义务，以确保项目的顺利进行和完工。

第二条 项目概述

1. 项目名称：城市综合体建设工程。
2. 项目地点：________________________。
3. 建设规模及内容：_________（包括建筑面积、功能分区等）。
4. 计划工期：自_______年____月____日至_______年____月____日。

第三条双方的权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权对工程进度、质量、造价等进行监督和管理。
1.2 甲方应按照合同约定，及时支付承包款项。
1.3 甲方负责提供施工所需的场地、环境及基础设施。
1.4 甲方应协助乙方办理相关施工许可、备案手续。
1.5 甲方应及时提供施工变更的相关信息。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权收取合同约定的工程款项。
2.2 乙方应按照合同约定的时间、质量标准进行施工。
2.3 乙方需按照有关法律法规进行施工，确保工程安全。
2.4 乙方应向甲方报告工程进度，及时沟通工程问题。
2.5 乙方需保障施工现场的安全和文明施工，负责施工人员的安全教育。

第四条 合同条款

1. 工程款项及支付方式：
1.1 工程总造价：人民币（大写）_________（小写：_________）。
1.2 付款方式：
一期款：总造价的____%，在合同签订后____个工作日内支付。
二期款：总造价的____%，在主体结构封顶后____个工作日内支付。
尾款：总造价的____%，在工程验收合格后____个工作日内支付。

2. 工程进度管理：
2.1 双方应根据约定进行进度计划的编制与审核。
2.2 甲方应对乙方的施工进度进行定期检查和考核，乙方应及时调整施工方案以保证工程如期完成。
2.3 如遇不可抗力因素导致工期延误，乙方应提前通知甲方并提供相关证明。

3. 质量管理要求：
3.1 乙方应依照国家及地方的法规标准、行业标准、合同约定及甲方要求进行施工，确保工程质量。
3.2 甲方有权在施工过程中进行质量检查，发现问题时有权要求乙方修正。
3.3 乙方承诺对施工质量负责，若因乙方原因导致质量问题，乙方需承担修复费用。

4. 变更条款：
4.1 因设计变更、施工期间出现的不可抗力等因素，甲方有权要求乙方进行变更。
4.2 变更内容应经双方协商确认并签署书面变更协议，涉及工程费用及工期的调整。

第五条 违约责任

1. 甲方违约责任：
1.1 若甲方未按合同约定支付款项，每逾期一天，须在应付金额上支付_____%的违约金。
1.2 若甲方未提供施工必需的场地、材料，导致工期延误，乙方有权适当延长工期，不承担违约责任。

2. 乙方违约责任：
2.1 若乙方未按合同约定进行施工，甲方有权要求乙方限期整改；若整改仍未达到标准，甲方有权单方解除合同。
2.2 乙方如因质量问题导致的一切损失，由乙方承担，并赔偿甲方因此产生的直接经济损失。

第六条 合同的变更与解除

1. 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同变更应采用书面形式，并由双方签字确认。
3. 合同解除的条件：如发生不可抗力、原因导致无法履行合同的，双方可协商解除合同。

第七条 争议解决

如在合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；如无法达成一致，任一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。

第八条 附则

1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议无法明确规定的事项，依照相关法律法规执行。

甲方（签字）：_________ 日期：_________
乙方（签字）：_________ 日期：_________