本协议由以下双方于____年__月__日签订：

甲方（发包方）：_________________
地址：_________________________________
联系人：______________________________
联系电话：___________________________

乙方（承包方）：_________________
地址：_________________________________
联系人：______________________________
联系电话：___________________________

鉴于：
1. 甲方为城市综合体项目的投资者，拥有该项目的合法权益。
2. 乙方为有资质的建筑施工企业，愿意承担该项目的建筑施工任务。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，达成如下协议：

第一条：工程概述
1.1 工程名称：城市综合体项目建筑施工。
1.2 工程地点：_________________________________。
1.3 工程范围：包括但不限于土建施工、装饰装修、机电安装、园林景观等内容，具体详见附件工程量清单。
1.4 工程期限：自______年____月____日至______年____月____日，具体开工日期以甲方书面通知为准。

第二条：甲方的权利和义务
2.1 甲方有权对工程的进度、质量、安全等进行监督检查，乙方应予以配合。
2.2 甲方应确保乙方按时获得施工现场及相关设施的使用权，提供必要的施工条件。
2.3 甲方应按合同约定的时间向乙方支付工程款项。
2.4 甲方有权要求乙方对达到的质量进行验收，并提出整改意见。

第三条：乙方的权利和义务
3.1 乙方应根据合同要求，按期、保质地完成工程。
3.2 乙方有权要求甲方提供施工条件，及时支付工程款项。
3.3 乙方应按照法律法规及相关标准进行施工，确保工程质量、安全及环保符合规定。
3.4 乙方应对施工现场及周围环境进行管理，确保不影响周边居民的生活。

第四条：合同价款
4.1 本合同总价为人民币（大写）_______________________元（小写）￥_____________。
4.2 合同价款包括人工费、材料费、机械费、管理费、利息及其它一切费用。
4.3 甲方应按照以下节点支付工程款项：__%预付款在签订合同时支付，_%中期款项在________阶段支付，剩余的_%在工程验收合格后支付。

第五条：工期及交付
5.1 乙方承担因自身原因造成的工期延误的责任，应在工期延误发生后及时通知甲方并采取相应措施。
5.2 如因甲方原因导致工期延误，工期顺延。
5.3 施工完毕后，乙方应通知甲方进行验收，经甲方确认合格后，交付使用。

第六条：质量标准
6.1 乙方承诺所施工的工程符合国家及地方的相关质量标准。
6.2 工程质量验收标准按相关法律法规及行业标准执行，甲方可邀请第三方进行质量检测。
6.3 如工程存在质量缺陷，乙方应在接到甲方通知后及时修复，费用由乙方承担。

第七条：违约责任
7.1 若甲方未按约定时间支付工程款项，应向乙方支付逾期款项总额1%的违约金。
7.2 若乙方未按期完成施工，应每日向甲方支付已合同总价1‰的违约金，直至完成施工。
7.3 任何一方因不可抗力事件（如自然灾害、战争等）导致部分或全部违约，均不承担违约责任，但应及时通知对方。

第八条：合同的变更和解除
8.1 合同变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。
8.2 如甲方在工程进展过程中要求变更设计或停工，需向乙方提前通知并承担相关费用。
8.3 在以下情况下，任何一方有权解除合同：
（1）对方严重违反合同约定；
（2）不可抗力导致合同无法履行，且对方无力承担后果时。

第九条：争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；如果协商不成，任一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条：其他
10.1 本协议自双方签字之日起生效，合同有效期至工程竣工验收合格后。
10.2 本合同未尽事宜，均应依据国家相关法律法规和行业惯例处理。
10.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________

日期：____年__月__日