甲方（发包方）：______________________

乙方（承包方）：______________________

鉴于甲方需建设城市综合体项目，为确保施工质量与服务标准，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就此项工程的施工及相关服务事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.1 项目名称：城市综合体建设项目。

1.2 项目地点：______________________

1.3 预计工期：自_______年____月____日至_______年____月____日。

1.4 项目内容：包括但不限于建筑工程、基础施工、环境美化、设施设备安装等。

二、协议双方的权利和义务

2.1 甲方的权利与义务

2.1.1 有权选择和委托承包方进行工程施工，并根据需要提供设计图纸及相关资料。

2.1.2 有义务按约定的时间向承包方支付工程款，并负责相关的审批、报建等事宜。

2.1.3 有权对工程实施全过程进行监督检查，要求承包方按照合同及相关标准进行施工。

2.1.4 甲方应当为承包方提供必要的施工条件和支持，包括施工场地、安全防护和临时设施等。

2.2 乙方的权利与义务

2.2.1 乙方有权按合同约定收取工程款，并要求甲方提供必要的资料和信息。

2.2.2 乙方有义务按照合同规定的工期、质量标准完成施工，保障工程的安全和环保。

2.2.3 乙方应当对施工现场的安全和文明施工负责，确保施工队伍遵循安全操作规程。

2.2.4 乙方应定期向甲方报告工程进度、质量情况，并接受甲方的监督和检查。

三、合同条款

3.1 合同总价及支付方式

3.1.1 本合同总价为人民币__________元（大写：______________）。

3.1.2 甲方应按照以下方式支付合同款项：

（1）合同签订后，支付总价的30%作为预付款。

（2）工程进度达到50%时，支付总价的40%作为中期款。

（3）工程竣工验收合格后，剩余30%作为尾款，待甲方支付完毕后乙方出具正式发票。

3.2 工程质量及验收标准

3.2.1 乙方应按照国家及地方相关建筑标准完成施工，确保工程质量达到设计要求。

3.2.2 工程竣工后，甲方应在____日内组织验收。验收合格后，双方签署竣工验收报告。

3.3 变更条款

3.3.1 如果因设计变更或其他不可抗力因素导致工程内容或工期需要调整，甲方应及时通知乙方，双方应协商修订合同。

3.3.2 变更工作所需的费用，由双方根据实际情况协商确定。

3.4 工期及延误责任

3.4.1 乙方应按约定工期完成工程，如遇不可抗力因素，双方应协商调整工期。

3.4.2 如乙方未能按期完成工程，甲方有权根据损失金额向乙方索赔，索赔金额不超过合同总价的10%。

四、违约责任

4.1 甲方违约责任

4.1.1 若甲方未按约定支付工程款项，乙方有权停工，并赔偿因此造成的损失。

4.1.2 甲方未能提供必要的施工条件，乙方有权要求延长工期，并按损失情况提出索赔。

4.2 乙方违约责任

4.2.1 若乙方未能按时完成工程，除不可抗力原因外，应支付甲方因此造成的一切损失。

4.2.2 如乙方不按约定质量标准实施施工，甲方有权要求乙方返工，所需费用由乙方承担。

五、合同生效及其他

5.1 合同生效条件

本合同在双方签字盖章后即生效，具有法律效力。

5.2 争议解决

合同履行过程中如发生争议，首先应协商解决；如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

5.3 合同变更

任何一方对合同的变更必须以书面形式达成一致，未经双方同意，不得擅自变更。

5.4 附则

本协议一式两份，双方各执一份，自签署之日起生效。本协议未尽事项，双方可另行协商约定。

甲方（签字）：________________ 日期：_______年____月____日

乙方（签字）：________________ 日期：_______年____月____日