甲方（发包方）：[公司名称]
法定代表人：[姓名]
地址：[地址]
联系方式：[电话]

乙方（承包方）：[公司名称]
法定代表人：[姓名]
地址：[地址]
联系方式：[电话]

鉴于，甲方希望在[具体地点]建设一个城市综合体工程，乙方具备相应的施工能力和资质，双方在平等、自愿的基础上，就本项目的施工及相关服务达成如下协议：

第一条 合同范围
1.1 本合同适用于城市综合体建设工程，具体包括但不限于土建施工、装饰装修、设备安装及相关配套服务。
1.2 工程范围及具体要求参见附件《工程量清单》及《施工图纸》。

第二条 合同价款
2.1 全部工程的合同造价为人民币[金额]，具体支付方式如下：
(1) 预付款：在合同签署后7个工作日内，甲方支付总造价的10%作为预付款；
(2) 进度款：根据施工进度，达到每个节点后，乙方应向甲方提交进度款申请，甲方在收到申请后10个工作日内支付相应款项；
(3) 尾款：工程竣工验收合格后15个工作日内支付余款。
2.2 所有支付应以银行转账方式进行，并须以书面形式通知对方。

第三条 工程期限
3.1 本工程计划开工时间为[日期]，预计完工时间为[日期]，具体时间可根据实际情况协商调整。
3.2 乙方应在合同规定的期限内完成所有施工工作，未经甲方书面同意，不得擅自延误工期。

第四条 双方权利与义务
4.1 甲方权利与义务：
(1) 甲方有权对施工现场及施工进度进行监督和检查；
(2) 甲方应按约定支付工程款项；
(3) 甲方应提供必要的施工条件和相关文件资料；
(4) 甲方对施工质量有最终决定权。
4.2 乙方权利与义务：
(1) 乙方应按照相关法律法规及行业标准进行施工，确保工程质量；
(2) 乙方应及时向甲方报告工程进展情况，如遇突发情况应及时通知；
(3) 乙方有权要求甲方支付工程款项；
(4) 乙方负责与施工相关的所有安全、环保及文明施工事项。

第五条 工程变更
5.1 工程变更涉及内容、范围及签证程序应依据相关法律法规、行业标准进行，需通过书面形式确认。
5.2 如因甲方原因导致工程内容、范围变化，致使乙方增加费用，甲方应承担相应损失。

第六条 违约责任
6.1 若甲方未按期支付工程款项，乙方有权根据未支付部分按每日千分之一的比例计算违约金。
6.2 若乙方未按照合同规定的工期推进施工，造成工期延误，乙方应承担每日千分之一的违约金，并赔偿甲方因工期延误所造成的直接经济损失。
6.3 产生争议时，任何一方有权要求对方承担相应的法律责任。

第七条 合同变更及解除
7.1 本合同的变更、解除需双方书面同意，并以书面合同形式确认。
7.2 发现以下情况时，任何一方均有权解除本合同：
(1) 一方严重违反合同条款；
(2) 由于不可抗力因素，导致合同无法继续履行；
(3) 一方被宣告破产或进入其他财务危机状态。

第八条 合同的生效
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，未经书面协议，不得更改或终止。
8.2 任何一方的书面通知应送达对方指定的地址，通知将在送达之日生效。

第九条 争议解决
9.1 因本合同引起的或与本合同相关的争议应首先通过友好协商解决；
9.2 若协商不能解决争议，任一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条 其他
10.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充约定。
10.2 本合同正本一式两份，各方各持一份，具同等法律效力。

甲方（签章）：
代表人（签字）：
日期：

乙方（签章）：
代表人（签字）：
日期：