合同编号：__________

甲方（发包方）：____________________
地址：_________________________________
法定代表人：_________________________
联系电话：___________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：_________________________________
法定代表人：_________________________
联系电话：___________________________

鉴于：
甲方拟建设XXXX城市综合体项目（以下简称“项目”），乙方具备相应的施工能力和资质，双方在平等自愿、共同协商的基础上，达成如下合同，以资共同遵守。

第一条 合同范围
1.1 本合同适用于甲方位于___________的城市综合体项目，包括但不限于以下内容：
（1）建筑结构施工；
（2）室内外装修工程；
（3）配套设施的施工与安装；
（4）其他与项目相关的附属工程。

第二条 合同金额及付款方式
2.1 合同总金额为人民币__________元（大写：__________）。
2.2 甲方应按以下约定向乙方支付款项：
（1）签订合同后，甲方支付合同总金额的30%作为预付款；
（2）工程进度达到50%时，支付合同总金额的40%；
（3）竣工验收合格后7个工作日内，支付合同总金额的20%；
（4）剩余的10%作为质保金，在项目质保期满后15天内支付。

第三条 工期
3.1 本合同约定工期为：自________年____月____日至________年____月____日。
3.2 乙方应合理安排施工进度，确保工程按时完工。
3.3 如因不可抗力等因素导致工期延误，乙方应在24小时内书面通知甲方，并说明原因。

第四条 甲方的权利和义务
4.1 甲方应按合同约定时间支付工程款项，并提供施工所需的相关资料和场地。
4.2 甲方有权对施工质量进行监督，发现问题有权要求乙方整改。
4.3 甲方应及时协助乙方处理施工过程中遇到的问题，如存在一定难度的，甲方应与乙方协商解决方案。

第五条 乙方的权利和义务
5.1 乙方应按照国家及地方相关法律法规、行业标准和技术规范进行施工。
5.2 乙方应在施工过程中提供合格的施工材料，并确保施工质量符合合同约定和有关规定。
5.3 乙方有权在合同约定的工期内按照甲方的要求进行施工，但应提前通知甲方。

第六条 材料采购
6.1 乙方需自行采购与工程相关的各类建筑材料、配件等，确保材料的质量符合国家标准和项目要求。
6.2 所有材料的品牌、规格和数量应经甲方确认，并保留材料采购清单备查。

第七条 质量保证及验收
7.1 乙方应担保工程在竣工时符合相关法律法规及本合同约定的标准。
7.2 工程竣工后，甲方应在7个工作日内进行验收，验收合格后应签署验收报告；若不合格，甲方应书面通知乙方进行整改，直至合格为止。

第八条 违约责任
8.1 如甲方未按时支付工程款，乙方有权要求甲方承担违约责任，停止施工，直至款项支付完毕。
8.2 如乙方未能按时完工或施工质量不符合约定，甲方可要求乙方进行赔偿，所需费用由乙方承担。
8.3 任何一方如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任。

第九条 合同生效条件
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条 合同的变更与解除
10.1 合同期内，任何一方如需变更或解除本合同，均应提前15天书面通知对方，并协商取得一致。
10.2 因不可抗力导致本合同无法履行的，双方应友好协商解决方案，免于承担违约责任。

第十一条 其他约定
11.1 合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方可向甲方所在地法院提起诉讼。
11.2 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：
法定代表人（签字）：
日期：________年____月____日

乙方（盖章）：
法定代表人（签字）：
日期：________年____月____日