甲方（发包方）：____________________
地址：_____________________________
电话：_____________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：_____________________________
电话：_____________________________

一、合同背景
鉴于甲方拥有位于____________________的土地资源，拟建设一个综合性城市综合体项目，乙方具备相应的设计及施工能力，双方本着平等、自愿、诚信的原则，就城市综合体建设工程的施工承包事宜达成一致，签订本合同。

二、合同范围
1. 本合同所涉项目为：城市综合体建设工程，包括各类建筑物、公共设施、地下工程及相关配套设施的设计与施工。
2. 包括但不限于建筑设计、结构设计、机电安装、景观设计、施工及后期的维护管理。

三、双方权利和义务
1. 甲方的权利和义务
a. 甲方应提供项目相关的所有资料、设计要求及批准文书。
b. 甲方有权对施工进度、质量及安全进行监督检查。
c. 甲方应按合同约定时间支付承包款项。
d. 甲方应协助乙方解决施工过程中遇到的土地、资金及材料等问题。

2. 乙方的权利和义务
a. 乙方应依照合同条款，按照国家相关法律法规及行业标准进行设计及施工，并保证工程质量。
b. 乙方有权在工程施工期间对材料、设备进行选择和采购。
c. 乙方应在合同约定时间内如期完成建设任务，并承担相应的施工责任。
d. 乙方应当如实记录施工过程中的材料使用、工程进度及相关费用，并定期向甲方报告。

四、合同条款
1. 合同价格
a. 本合同总价为人民币____________元（¥_____________）。
b. 费用组成包括设计费用、施工费用、材料费及相关管理费用。
c. 价格的变动需经双方书面确认。

2. 付款方式
a. 甲方应按照以下进度支付工程款：
i. 合同签订后5个工作日内支付合同总额的10%作为设计预付款；
ii. 乙方完成初步设计后3个工作日内支付合同总额的20%作为设计完成款；
iii. 工程进度达到30%时支付合同总额的30%；
iv. 工程竣工验收合格后，支付剩余30%。
b. 所有款项支付应附有合法有效的发票。

3. 工程期限
a. 工程开工日期为________年____月____日，竣工日期为________年____月____日。
b. 因不可抗力或甲方原因造成的工期延误，乙方应及时通知甲方，双方协商解决。

4. 工程质量
a. 乙方应确保工程质量符合国家及地方的建筑规范标准，达到合同约定的质量标准。
b. 甲方有权对工程进行抽查，发现问题应及时通知乙方整改。

五、违约责任
1. 若甲方未按合同约定时间支付款项，每逾期一天，需向乙方支付逾期款项的千分之五作为违约金。
2. 若乙方未按期完成工程，需向甲方支付合同总额的千分之一作为违约金，逾期超过10天的，甲方有权解除合同。
3. 因一方违约，造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任，包括但不限于直接损失和合理的间接损失。

六、合同生效条件
1. 本合同自双方签字盖章后生效。
2. 合同的任何修改或补充应以书面形式确认，并由双方签署。
3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

七、争议解决
本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、补充条款
（如有其他约定事项可在此进行补充）。

甲方（签字及盖章）：
日期：________年____月____日

乙方（签字及盖章）：
日期：________年____月____日