甲方（委托方）：[甲方公司名称]
注册地址：[甲方公司注册地址]
法定代表人：[姓名]
联系方式：[电话、电子邮件]

乙方（承包方）：[乙方公司名称]
注册地址：[乙方公司注册地址]
法定代表人：[姓名]
联系方式：[电话、电子邮件]

鉴于甲方拟实施城市综合体建设项目，乙方具备相关设计、施工及后期维护的能力与经验，甲乙双方在平等自愿、诚实信用的基础上，就城市综合体建设工程的承包及服务达成如下协议：

第一条 合同范围
1.1 甲方委托乙方负责城市综合体的设计、施工及后期维护，具体内容包括但不限于：
（1）项目设计，包括初步设计、施工图设计及设计变更；
（2）施工实施，包括土建工程、机电工程、配套设施等；
（3）后期维护，涵盖施工后的一段质量保修期内的维护服务。
1.2 项目名称：[项目名称]
1.3 项目地址：[项目地址]

第二条 权利与义务
2.1 甲方权利与义务：
（1）有权监督与验收乙方的设计及施工进度，并进行质量检查；
（2）应按合同约定时间支付相关费用；
（3）应及时提供乙方进行设计与施工所需的资料与支持；
（4）对因乙方原因造成的质量问题有权要求整改；
（5）如需变更项目内容，应及时通知乙方。

2.2 乙方权利与义务：
（1）应按合同约定的标准及时完成设计及施工任务；
（2）保证施工质量及安全，确保所有施工活动符合国家及地方相关法律法规；
（3）应在合同约定时间内完成项目，并承担因延误施工导致的损失；
（4）在项目施工过程中，应积极协调甲方及相关利益方，确保项目顺利推进；
（5）提供设计及施工的相关技术资料，并为甲方提供必要的技术支持；
（6）负责项目后的质量保修，保修期内免费维护。

第三条 合同金额及支付方式
3.1 合同总金额：人民币[总金额]元，具体费用构成详见附件。
3.2 付款方式：
（1）合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款；
（2）施工期间，按照施工进度分期支付，每次支付比例为合同总金额的30%；
（3）项目竣工验收合格后，甲方应支付剩余40%合同款项。
3.3 甲方如未按约定付款，乙方有权停止施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金。

第四条 合同变更与解除
4.1 合同变更：如因不可抗力、政策变化等原因需要变更合同条款，甲乙双方应协商一致，形成书面变更协议。
4.2 合同解除：
（1）因一方违约，另一方有权解除合同；
（2）如因不可抗力导致项目无法推进，双方可协商解除合同。
4.3 合同解除后，双方应根据各自的权利义务进行清算，结清各项费用。

第五条 违约责任
5.1 任一方违约，应承担因违约给对方造成的直接损失，包括但不限于可预见的经济损失、律师费、诉讼费等。
5.2 乙方如未能按时完成施工，按延误时间每日支付合同总金额的0.5%作为违约金；
5.3 甲方如未按时支付合同款项，按逾期金额每日支付合同总金额的0.5%作为违约金；
5.4 任何一方如因重大失误造成工程质量不符合规定，需承担整改费用及相关损失。

第六条 合同生效条件
6.1 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
6.2 合同的正本与副本具有同等法律效力。
6.3 本合同自生效之日起，双方均不得单方面变更或解除。

第七条 争议解决
7.1 合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；若协商未果，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
7.2 本合同的解释与适用均应符合中华人民共和国法律法规的规定。

第八条 附则
8.1 本合同一式两份，甲方、乙方各执一份。
8.2 合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（签字）：
法定代表人（签字）：
日期：

乙方（签字）：
法定代表人（签字）：
日期：