甲方（发包方）：____________________
注册地址：__________________________
法定代表人：_______________________
联系方式：__________________________

乙方（承包方）：____________________
注册地址：__________________________
法定代表人：_______________________
联系方式：__________________________

鉴于：
1. 甲方为城市综合体建设工程的发包方，具备相应的建设项目管理能力，拥有相关的土地使用权和建设许可。
2. 乙方具备城市综合体建设工程所需的资质和施工能力，同意承担本项目的施工任务。

基于自愿、公平、诚信的原则，各方就城市综合体建设工程施工承包事宜达成如下协议：

第一章 合同目的

本合同的目的是明确甲乙双方在城市综合体建设工程施工中各自的权利和义务，以确保工程的顺利进行和各项工作的高效完成。

第二章 合同范围

1. 本合同所指的城市综合体建设工程包括但不限于土建工程、机电工程和景观工程。
2. 具体建设内容、工程规模及技术标准详见合同附件《工程范围说明》。

第三章 甲方的权利与义务

1. 甲方有权对工程进度、质量、安全等进行监督与检查，但不得干扰乙方的正常施工。
2. 甲方应按合同约定及时支付工程款，尤其是在乙方按进度及质量完成相应工作后。
3. 相关设计图纸及技术资料的提供由甲方负责，确保乙方在施工过程中拥有充分的施工信息。
4. 甲方须提供施工现场的必要条件和配合，保证乙方按时开展施工工作。
5. 因甲方原因导致的工期延误，甲方应承担相应的违约责任。

第四章 乙方的权利与义务

1. 乙方应按照合同约定的时间、地点和要求完成施工任务，并保证工程质量。
2. 乙方有权按照合同约定收取工程款项，并获取甲方提供的必要协助以保证工程顺利实施。
3. 乙方应做好施工现场的安全管理，确保施工期间的安全生产，并承担由此产生的法律责任。
4. 乙方应对施工过程中的各类材料和设备进行合理使用，不得擅自改变工程设计。
5. 若因乙方的原因造成工程延期，乙方需承担相应的违约责任。

第五章 合同价款及支付方式

1. 本合同总价款为人民币（大写）_______________________（小写）______________元。
2. 付款方式为：
（1）合同签订后，甲方支付合同总价的30%作为预付款。
（2）项目开工后，按照工程进度分期付款，每完成一个阶段后，甲方应在7个工作日内支付相应工程款。
（3）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余款项的10%作为质保金，质保期为12个月，乙方应负责在质保期内的相关维修和保养。

第六章 竣工验收

1. 工程竣工后，乙方应提前通知甲方组织验收。
2. 验收要求符合国家及地方相关工程验收标准，并由双方签字确认。
3. 甲方应在收到乙方的验收通知后10个工作日内组织进行验收。如未能按时验收，视为自动验收通过。

第七章 违约责任

1. 甲方如未按合同约定支付工程款，应支付乙方未付款项2%的违约金。
2. 乙方如未按约定时间和质量完成施工任务，甲方有权要求乙方整改，并可扣除相应的工程款作为违约金。
3. 任何一方因不可抗力导致无法履行合同的，需以书面形式通知另一方，并提供相关证据。

第八章 合同的变更与解除

1. 合同内容如需变更，必须经双方协商一致，并签署书面补充协议。
2. 任何一方如需解除合同，需提前30天以书面形式通知另一方，并说明解除理由。
3. 合同解除后，双方仍需履行合同解除前应承担的义务。

第九章 争议解决

1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
2. 双方可根据实际情况选择仲裁方式，但需达成一致协议。

第十章 合同生效条件

1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 相关的附件和补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十一章 其他事项

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同的未尽事宜，由双方另行商定，形成书面协议。

甲方（盖章）：__________________
法定代表人（签字）：__________
日期：________________________

乙方（盖章）：__________________
法定代表人（签字）：__________
日期：________________________