甲方（发包方）：________________________
地址：______________________________
法定代表人：_________________________
联系方式：___________________________

乙方（承包方）：________________________
地址：______________________________
法定代表人：_________________________
联系方式：___________________________

双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，为了共同推进城市综合体的建设与管理，特签订本协议。

第一条 协议范围
1.1 本协议的目的是甲方委托乙方负责城市综合体的施工及项目管理服务，乙方根据甲方要求提供相关服务与保障。
1.2 本协议适用于建设项目的所有阶段，包括但不限于设计、工程施工、验收、交付、后期维护等。

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利和义务
2.1.1 甲方有权要求乙方按期、保质完成施工任务，并对施工进度、质量进行监督。
2.1.2 甲方应提供必要的现场配合及协调，确保乙方顺利进行施工。
2.1.3 甲方应按时支付乙方的施工费用及管理服务费用。
2.1.4 甲方有权对乙方的工作进展情况进行查验，并提出合理的改进意见。

2.2 乙方的权利和义务
2.2.1 乙方有权获得约定的施工费用及管理服务费，甲方不得无故拖延支付。
2.2.2 乙方应按合同约定的时间、地点和标准进行施工，并承担相应的质量责任。
2.2.3 乙方应在合同有效期内，按照甲方的要求，提供及时、有效的项目管理服务。
2.2.4 乙方应及时向甲方反馈施工进展和项目管理中的相关信息，并对甲方的决策提供专业意见与建议。

第三条 合同条款
3.1 合同金额
本合同总金额为人民币________________________元（大写：________________________元），包括施工费用、管理服务费及其他相关费用。

3.2 工期
本项目的开工日期为____年__月__日，竣工日期为____年__月__日。施工及管理服务期限为___个月。

3.3 付款方式
3.3.1 甲方应按以下节点向乙方支付费用：
a) 合同签署后，支付总金额的______%;
b) 施工进度达到______时，再支付______%;
c) 项目竣工验收合格后，支付余款的______%。
3.3.2 付款均应通过银行转账方式进行，甲方需注明款项用途。

3.4 施工标准及要求
3.4.1 乙方须按照国家现行相关法规标准、行业规范及甲方的具体要求进行施工。
3.4.2 施工过程中应使用经过甲方同意的建筑材料与设备，确保质量达到合同要求。

3.5 竣工验收
3.5.1 施工完成后，乙方应及时提出竣工验收申请，甲方应在____个工作日内组织验收。
3.5.2 验收合格后，双方应签署竣工验收单，作为支付剩余款项的依据。若不合格，乙方应无条件进行整改。

3.6 项目管理服务
3.6.1 乙方负责项目的全过程管理，包括施工组织、进度控制、质量管理、安全管理及财务管理。
3.6.2 乙方应按照合同约定的范围和内容，落实项目管理服务，保证项目高效进行。

第四条 违约责任
4.1 甲方违约
4.1.1 甲方未按本协议约定支付费用的，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，标准为未支付金额的______%。
4.1.2 若因甲方原因导致施工无法按期进行，乙方有权相应顺延工期。

4.2 乙方违约
4.2.1 乙方未按合同约定完成施工任务、达不到项目质量要求的，甲方有权要求乙方整改，并承担因此产生的费用。
4.2.2 若乙方未能按期完成施工，甲方有权要求支付违约金，标准为未完成工程总造价的______%。

第五条 合同生效条件
5.1 本合同自双方签署之日起生效，直至合同履行完毕且各项款项结清为止。
5.2 本合同如需更改或补充，需双方协商一致，并以书面形式确认，方可生效。

第六条 争议解决
6.1 双方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，应提请仲裁机构进行仲裁。
6.2 本合同适用中华人民共和国法律，仲裁地点为________________________。

第七条 其他
7.1 本协议正本两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.2 本合同附件为本合同的不可分割部分，具有相同法律效力。

甲方（签字）：_________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：_________________ 日期：____年__月__日